判例来看，如果未成年人的监护人将未成年人的房产卖掉，未成年人不可以仅仅据此主张房屋买卖合同无效，也不能仅仅以房屋可以“安身立命”而卖房所得价款容易流失或贬值， 的利益，在未经另一个监护人同意的情况下代理被监护人出售未成年人的房产的合同是否有效？法律只规定了监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的 ...
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公共利益”，认定其无效。 （二）认定为有效的理由 1．企业间借贷合同属于合同的一种，因此认定该合同是否有效，应当根据《合同法》的规定来认定。 根据 二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。如果企业资金拆借合同违反法律、行政法规的强制性规定者自然无效。但是截止目前，并没有任何法律、行政 ...
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转租合同是否有效 被告王某租赁县商业综合公司在县城十字街的门面房一间，租赁期限为2008年9月26日至2009年9月25日，每月租金560元， 无权转租呢？法律如此规定其本意是为了保护出租人利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场 ...
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共有权人擅自转让共有房屋，买卖合同是否有效？ 作者：王树德律师 13910608495（转载请注明） 法律提示： 我国的不动产(土地使用权和房屋)均须进行登记，且 ，采纳登记是不动产物权变动的生效要件，而不是对抗要件。但至于不动产交易合同与登记的关系，除《担保法》第41条规定“当事人以本法第42条规定 ...
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可以转让，有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。(一)什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产 ”。因此出售有抵押权的房屋，需要经过抵押权人的同意。(三)有抵押权的房地产是否可以转让房地产抵押权的转让，是指房地产抵押权随主债权一起转移为其他人所享有 ...
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可以转让，有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。(一)什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产 ”。因此出售有抵押权的房屋，需要经过抵押权人的同意。(三)有抵押权的房地产是否可以转让房地产抵押权的转让，是指房地产抵押权随主债权一起转移为其他人所享有 ...
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是否可以转让，有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。（一）什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该 。 因此出售有抵押权的房屋，需要经过抵押权人的同意。（三）有抵押权的房地产是否可以转让房地产抵押权的转让，是指房地产抵押权随主债权一起转移为其他人所享有。 ...
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有关的管理性强制性规定，而并非法律、行政法规有关的效力性强制性规定。认定合同是否有效时，如果合同符合法律、行政法规所明确规定的无效情形的，则该合同无效 的协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规有关效力的强制性规定，合法有效。实际上，卞某仍能取得该土地的使用权，只不过该土地不能用来建设房屋 ...
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的拆迁安置房屋买卖纠纷。就本案而言，争议焦点主要有以下几点：一、拆迁安置房屋买卖合同是否有效？本案中张某与李某、吴某签订的拆迁安置房屋买卖合同系双方 无法提供证据证明，应承担不利的后果。而与之相反张某却有签订拆迁安置房屋买卖合同，支付房款银行转账记录，又有出具收据，并实际交付占有使用，持有拆迁安置房的 ...
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最高法院:转让股权阴阳合同偷逃税款,合同是否有效? 矿山企业股权转让未缴纳相关税费，转让合同并不因此而无效 阅读提示：股权转让应当缴纳所得税、印花税等税费，如果当事人 毅、程启开、拉茸春平、云南恒达华星矿业有限公司企业出售合同纠纷二审民事判决书，最高人民法院（2012）民一终字第98号 延伸阅读 认定 ...
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