10和《物权法》第45、47、58、60条，我国土地要么国有，要么集体所有，这是调整土地所有权的一般规范，在法律没有特别规定时，林地同样也要遵循上述 执行人的单方意志，基本上可以将它们归属于公法上的物权。鉴于我国林权改革的目的旨在明晰权属关系，以谋求林业物权的最大化效用，要达此目的，对于不涉及林农以及 ...
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孳息归属的规定看似简单明了，但究竟在多大范围内可以适用该项规定来确定某物所有权的归属，理论上仍不无探讨之余地。造成《物权法》第116条适用范围不确定的原因主要 依物的本来用法。矿物、石材属于天然孳息，一是作为母物的土地仍然存在（分离的矿物、石材与母物土地相比可以忽略不计），二是未违背母物的本来用法。 ...
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不得出让、转让或者出租用于非农业建设，因此土地所有权是不得作市场评价的。而国家的土地征收，作为一种土地所有权的移转，征收补偿与其说是一种利益填补 补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。对于上述分配方案，地上附着物及青苗补偿费的归属比较明确，由所有者占有；但土地 ...
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在中国的本土化道路，以期对解决中国信托业的困境有所裨益。 一、双重所有权在中国本土化中的水土不服 (一)所有权的归属模糊不清 信托法移植到我国，其运行是在大陆法系的框架 地创设了用益制度。用益制度借助受托人之人头，让受托人成为名义所有权人，但土地实际上由受益人占有和管理，这就通过用益制度架空了法律上的 ...
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不法占有时,不论占有人是否有过错国家均有权请求返还；国家和他人对财产所有权的归属发生争议而无法确定时,推定为国家所有；拾得物无人认领时,归国家所有； 》规定,土地使用权可以转让,包括出售、交换和赠与（第19条） ,还可以出租和抵押（第28条、第32条） ,建设用地使用权的财产性更为突显。所有权的发展, ...
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，同时存在两个债权，但不能并存两个物权，这才会引起房屋所有权的归属纠纷。 第三，商品房的第二次买卖是在先买人签订买卖合同之后，办理过户登记手续之前发生的 的房屋建在不同城乡、不同地段上，其用途和价格会相差很大。土地是一种有限的资源，对土地的依附使房屋具有了稀缺性与唯一性，正因为如此才引起了多个购买者对 ...
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土地补偿费是支付给丧失土地使用权而支付给集体土地所有人的替代价值，应归属于集体土地所有人。但由于现行规则关于集体土地所有权主体的法律界定不清， 因此，为了消除上述弊端，我国应明确立法规定农村集体土地所有权的成员大会(即村民大会或村民代表大会)为我国土地补偿费的分配权行使主体，由全体村民共同来行使这一 ...
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因此，审判实践中应当适用《民法通则》一般侵权损害赔偿的规定处理。 23、以划拨方式取得的土地使用权，土地使用权及地上物未经审批能否转让 ［ 作者：刘竹梅 属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。 4、婚前男、女任一方 ...
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10和《物权法》第45、47、58、60条，我国土地要么国有，要么集体所有，这是调整土地所有权的一般规范，在法律没有特别规定时，林地同样也要遵循上述 执行人的单方意志，基本上可以将它们归属于公法上的物权。鉴于我国林权改革的目的旨在明晰权属关系，以谋求林业物权的最大化效用，要达此目的，对于不涉及林农以及 ...
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土地。广义的土地指水地和陆地，然则日常惯称的土地则是指陆地而言，这是土地的核心意义，民法第773 条规定了土地所有权的范围， [1]从其用语可知，该条所谓土地 永久地、概括地、全面地直接占有支配物的权利，决定物的全部权利的归属；然而，因为对物的权利可以为质、量、时间和空间的切割，因而，在同一物上，即可 ...
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