案件适用法律问题的解释》第2条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。该规定 诉讼时效的限制，承包方请求返还承包地的，应当予以支持。 (五)关于土地承包经营权流转合同的效力问题 土地承包经营权的流转是指具有物权属性的土地承包经营权的转包、 ...
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施工是不能进行转包和挂靠行为的，禁止转包与挂靠就是防止没有资质的企业进行施工保证工程的质量，那么转包和挂靠的法律风险是怎样的? 一、工程转包的法律 建设工程经竣工验收合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款。 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： (一)修复后的 ...
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区别。所以，为平衡当事人双方之间的利益关系，确定建设工程施工合同无效，建设工程经竣工验收合格的，参照合同约定支付承包人工程价款。在目前的法院判决书中 有否风险，约定的利息能否得到法律保护等等问题？ 七、工程款收支控制 1、在合同应明确所有工程款必须汇入乙方指定银行帐户，否则视为甲方没有支付工程款给乙方 ...
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规定的内容，我们可以归纳为“实际施工人”是特指无效建设工程施工合同的承包人，包括转承包人，借用资质的建筑施工企业或个人。根据这一定义，笔者认为，实际 与发包单位之间从未发生资金往来、结算等事项，同时“承包人”也提供不出任何与建设工程有关的账务资料。这种情况，可以认定“承包人”仅仅是为了工程的报建、竣工 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定以及第二十 有限公司。 被告中铁二十一局集团有限公司南水北调中线一期工程总干渠叶县段工程施工I标项目经理部。 二被告委托代理人李银成，河南盐都律师事务所律师。 第 ...
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全国民事审判工作会议。各省、自治区、直辖市高级人民法院和新疆维吾尔尔自治区高级人民法院、生产建设兵团分院分管民事审判工作的副院长和民一庭庭长，解放军军事法院民庭庭长， 工程享有优先受偿权的，应予以支持。第二种意见：建设工程施工合同无效，实际施工人请求对承建的建设工程享有优先受偿权的，不予支持。八、关于 ...
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合同项下的“合法施工人”，是否具有保护农民工权益的需要？对于违法或无效的建设工程施工合同中的“实际施工人”，司法解释建立起专门权益保护机制，那么，对于 实际上，当劳务承包企业无力向农民工支付工资从而导致上访事件时，地方政府通常要求建设单位（发包人）直接将民工工资支付给劳务承包人。既然实践中如此操作，还 ...
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．1专业工程分包与劳务分包 根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质序列分为施工总承包、专业承包、劳务分包。根据这一规定，分包的内容分为专业工程的 是法律明确禁止的行为，对此，法律明确规定这三种行为无效。同时，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第4条的规定，承包人 ...
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．1 专业工程分包与劳务分包 根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质序列分为施工总承包、专业承包、劳务分包。根据这一规定，分包的内容分为专业工程的 法律明确禁止的行为，对此，法律明确规定这三种行为无效。同时，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第4条的规定，承包人 ...
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死伤补偿费用优先权、送葬费用优先权、最后医疗费用优先权和债务人及其家属生活费用优先权、建设工程优先权等。（2）、优先权是由法律直接规定的担保物权，属于担保 抵触，根据《合同法》关于合同无效的规定，国家建设部、财政部以及各地建设委员会的规定，属于政府部门的规章，所以带资、垫资施工违规不违法，根据合同法的 ...
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