，房屋买受人能举证证明贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，房屋买卖合同事实上已不可能继续履行，且该履行障碍并非房屋买受人的信用低等个人原因所致， 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。 最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-201215.html -了解详情
正当目的等消极司法后果的出现。 四是应考察是否有行政性因素的参与，防止开发商利用政府行为作为限制当事人物权期待权实现的障碍性因素。 此类情况在现实中的表现 否则对预售方而言是不公平的，这一点是有关司法解释未考虑到的。 （三）、关于损失赔偿责任体系的适用 目前，无论是有关针对商品房买卖合同的司法解释或是 ...
//www.110.com/ziliao/article-162407.html -了解详情
不正当目的等消极司法后果的出现。 四是应考察是否有行政性因素的参与，防止开发商利用政府行为作为限制当事人物权期待权实现的障碍性因素。 此类情况在现实中的表现 对预售方而言是不公平的，这一点是有关司法解释未考虑到的。 （三），关于损失赔偿责任体系的适用。 目前，无论是有关针对商品房买卖合同的司法解释或是 ...
//www.110.com/ziliao/article-160886.html -了解详情
不正当目的等消极司法后果的出现。 四是应考察是否有行政性因素的参与，防止开发商利用政府行为作为限制当事人物权期待权实现的障碍性因素。 此类情况在现实中的表现 对预售方而言是不公平的，这一点是有关司法解释未考虑到的。 （三），关于损失赔偿责任体系的适用。 目前，无论是有关针对商品房买卖合同的司法解释或是 ...
//www.110.com/ziliao/article-160360.html -了解详情
在补充协议中关注的内容只是开发商在合同解除后应给予买房人多少回购款，而不关注房屋买卖的交易是否实际完成，这显然与一般商品房买卖合同的约定不符，也与商品房 套别墅出售率达80%的（用于融资所签销售合同除外），另外的1122万元应支付给林某，其中用于融资所签销售合同除外足以证实A公司确实存在将其开发的别墅 ...
//www.110.com/ziliao/article-763742.html -了解详情
在补充协议中关注的内容只是开发商在合同解除后应给予买房人多少回购款，而不关注房屋买卖的交易是否实际完成，这显然与一般商品房买卖合同的约定不符，也与商品房 别墅出售率达80%的（用于融资所签销售合同除外），另外的1122万元应支付给林某”，其中“用于融资所签销售合同除外”足以证实A公司确实存在将其开发的 ...
//www.110.com/ziliao/article-762477.html -了解详情
在补充协议中关注的内容只是开发商在合同解除后应给予买房人多少回购款，而不关注房屋买卖的交易是否实际完成，这显然与一般商品房买卖合同的约定不符，也与商品房 别墅出售率达80%的（用于融资所签销售合同除外），另外的1122万元应支付给林某”，其中“用于融资所签销售合同除外”足以证实A公司确实存在将其开发的 ...
//www.110.com/ziliao/article-746839.html -了解详情
并不鲜见，一些开发商为了周转资金，将已有项目的产权抵押给银行，申请到的贷款用来开发新项目，一旦开发商不能按时还款，别说办房产证了，连房子也有可能会被银行拍卖用 到的房款也是比较多的。没有人希望自己花高价买来的房产是有问题或者不能获得所有权的。所以，在具体签订商品房买卖合同的时候就需要格外留心、注意。...
//www.110.com/ziliao/article-676228.html -了解详情
管理机构或者贷款银行的还款手续。3、开发商与买房人解决争议的方式傲宇房产律师解析如下：其一，要查看双方在商品房买卖合同中是否约定了争议解决方式，该 商品房买卖合同中未明确约定，则购房者在选择受理法院时，因双方之间的纠纷属于合同纠纷，应当选择被告(即开发商)住所地人民法院或者合同履行地的人民法院，而不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-656676.html -了解详情
郑吉文律师谈开发商延期交房应承担违约责任 【案情简介】 2005年4月12日，章某与某公司签订《商品房预售合同》，该合同约定：（1）章某 银行规定的同期金融机构逾期贷款利息计算）。 【法条链接】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-196396.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务