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在同年9月11日之前,双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续;第九条第三款写明,乙方未按合同“付款协议”约定期限付款的,应当向甲方支付 两原告与上海市公积金管理中心、建行上海自贸试验区分行订立住房公积金个人住房抵押借款合同,以涉案房屋作为抵押物,借款金额327,000元,借款期限15年,借款日期 ...
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,共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让合同无效。主要包括转让(含买卖)下列房地产:①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 的条件应当明确之外,其他条款的约定,应有一个合理的缓冲期,以弥补和挽救合同于万一。如果没有任何挽救或回旋余地,就被动了。同时,一旦进入诉讼也 ...
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取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 按 ...
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已抵押,但是没有将出卖情况书面通知抵押权人的; (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 若是已购公有住房和经济适用住房买卖,还要审查已购公有住房和 女士在国土局签署现售合同时,为了少缴税金,签署了一份成交价为41万房地产买卖合同。后来适逢房价上涨,庄女士提出增加房价,谢先生不可,庄女士以双方之间 ...
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)工程规划许可证的一系列文件,据此明确规划实用性质、规划参数,告知客户必须在签订转让合同时预计:建筑密度、绿化比率、容积率等;(5)施工许可证的一系列文件 安全考虑,一般会要求同时满足如下条件时才能付款:(1)相关主管行政部门(如房地产管理部门等)已经批准;(2)并购项目的变更手续已经办理完毕,如工商 ...
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其有利,则积极履行。如果履行合同对其不利,则以签订合同无效为由,拒绝履行合同,致使合同另一方当事人蒙受损失。期房转让合同最容易发生此类现象,当期房 去寻找高价买方出售。 还有另外一种情况是普遍存在的侥幸心理。例如在签订房地产“炒买炒卖”合同时,不办理公证、登记、过户或备案等必备法律手续。很多“炒家”没 ...
//www.110.com/ziliao/article-147198.html -了解详情
直接签订书面合同,因此丙公司与甲公司签订的9号楼工程的转让协议成为本案的争议焦点。法院认定了该转让合同的效力是正确的。 从民法理论上分析,甲公司与丙 在工程竣工后拒不验收,却擅自交付使用,这一行为还违反了《建设部关于规范房地产企业开发建设行为的通知(2002)》第七条,凡未组织竣工验收的房地产项目不得 ...
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《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规定,人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六 领取勘查许可证或者采矿许可证,成为探矿权人或者采矿权人。批准转让的,转让合同自批准之日起生效。不准转让的,审批管理机关应当说明理由。因此,采矿权、 ...
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转让股权)掩盖真意,以实现同一效果。此外,此种行为恶意规避国家关于房地产法(主要是《城市房地产管理法》第三十八条的规定)和税法的相关规定,属于规避 第八条第(四)项规定,中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业股份转让合同在中华人民共和国领域内履行,则适用中华人民共和国法律。三十六、公司同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-699316.html -了解详情
转让股权)掩盖真意,以实现同一效果。此外,此种行为恶意规避国家关于房地产法(主要是《城市房地产管理法》第三十八条的规定)和税法的相关规定,属于规避 第八条第(四)项规定,中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业股份转让合同在中华人民共和国领域内履行,则适用中华人民共和国法律。三十六、公司同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-665328.html -了解详情
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