分歧，原告积极与被告协商但双方未能协商一致。法院支持原告要求解除认购协议书，并支持商品房买卖合同未能订立的事由不可归责于双方，被告依法应将20000元 ，购房者应注意四个方面的问题。纠纷发生有五类原因第一，开发商延期交付房屋。开发商因故导致停工或拖延，未能按期交付。购房人起诉要求开发商支付逾期违约金， ...
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。上海市广中支路YYY弄某号YYY室的产权，名义上是简Ab的，但实际上并不存在买卖关系，只不过是借用转让方便于向银行贷款，以帮助女婿刘Ba筹措足够开办公司的资金。 年4月9日《家庭合作协议》、2006年12月5日《离婚协议书》，均言明东江湾房屋非简Ab、刘Ba所有，实为简Ab母亲产权。故刘Ba要求分割 ...
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预收多年的物业管理费用。 4、 注意四缴纳契税签协议 根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋 法定的交房条件，或房屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险，规避责任，利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙，签署入伙协议书，然后再进行验房 ...
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万元资金。2014年7月11日，丙公司与乙公司在履行《增资扩股协议书》过程中发生纠纷并引发诉讼，法院判决乙公司返还丙公司投资款1500万元及利息 时为基准，未经开庭审理的案件以 行政诉讼判决时为基准。 19、征收部门向房屋所有权人发放停产停业损失补偿后，承租人无权提起诉讼主张停产停业损失（最高人民法院 ...
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为该《分居协议书》上谭XX签名为其本人所签。 关于财富中心房屋，2002年12月16日，谭XX作为买受人与XXX房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》 亦应包括在内。 在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方对婚后 ...
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甲名义购买并向中国银行贷款，但根据唐某甲与李某某签订的《分居协议书》，财富中心房屋属于李某某的个人财产，之所以没有变更登记至李某某名下，是因为有贷款 12月16日，唐某甲作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐某甲购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋 ...
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负面评价。2003年5月31日，原告与被告某房地产开发有限公司签订《拆迁补偿安置协议书》，协议约定：采取产权调换就地安置的形式进行补偿安置，被告某房地产开发有限公司 。而第八条是这样规定的：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、 ...
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房屋为儿子所有。如前所述，儿子须凭与父母亲分家析产的协议书到登记机构办理过户登记，才能取得该部分房屋所有权和宅基地使用权。 再回答第二问：既然土地证和房产证都 ，判决买受人取得该房产所有权。换言之，法庭依据合同法第51条判决该房产买卖合同无效，再依据物权法第106条判决买受人根据善意取得制度取得该房产 ...
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了。而有些离婚登记机关对离婚协议的内容也不太重视，一味讲究形式主义，只要离婚协议书上有夫妻双方自愿解除婚姻关系、双方无子女、财产分割已完毕，双方对此无异议就 支持的可能性较大。 另外，若男方转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告 ...
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价值、分割方案提供的相应证据，包括银行存款凭证、不动产产权登记、购车合同、房屋价值评估报告等证据。由于对夫妻共同财产的分割涉及到对财产所有权的处分 身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项 ...
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