赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。 申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件，不适用本解释。 [①]最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第九条：承租人经出租人 ...
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合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人 ...
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标准，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设工程司法解释》 ，当事人是否需要主张调整违约金进行释明。在一审审理中经法院释明，建设工程合同违约方未提出违约金调整请求，但在二审审理中又主张调整违约金的，不予审查 ...
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合同纠纷司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判委员会第１２６７次会议通过。现予 届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖 ...
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中标人可以按照招投标文件的内容主张权利。 7、当事人明确约定“非因当事人原因违约，不承担违约责任”的，只要当事人意思表示真实，应从其约定，认定有效。 8、 对当事人在合同中约定的违约金不主动调整。在一审程序中经人民法院释明后，当事人请求调整的除外。 实际损失存在并且能够认定时，按《最高人民法院关于适用 ...
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适用法律若干问题的解释 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判委员会第１２６７次会议通过 应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 第四条 出卖人通过认购、订购、预订 ...
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基础合同项下的抗辩针对受益人，反过来，开证申请人也不能利用基础合同项下受益人的履约甚至违约的抗辩来要求开证行不予兑付受益人的合格交单，除非发生 ，《锻造公平合理的投资环境：广东法院涉外涉港澳台经济审判综述》。 [15] 《最高人民法院关于对案外人的财产能否进行保全问题的批复》，1998年5月19日， ...
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。因此，借款人在借款的两年多的时间里，从未向出借人提供相关材料和报表，属于违约。 【适用法律】 《中华人民共和国合同法》第一百二十五条当事人对合同条款 举证义务，判决驳回其诉讼请求。 【适用法律】《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同 ...
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支付违约金后，还应当履行债务。四、双方既约定了违约金又约定了定金，违约时怎么适用？《合同法》第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》 ，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条规定 ...
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皮革公司已不能清偿到期债务，而且资产不足以清偿全部债务。安吉法院执行局根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十三条规定，向部分 上市。至此，超日公司重整成功。（三）典型意义本案是全国首例公司债违约的上市公司破产重整案件，选择同行业企业作为重整方是本案迅速重整成功的关键。 ...
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