具体的工作如召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和 小区业主的权利意识,加强小区的舆论监督。 其五,厘清业主委员会与业主大会、物业管理企业三者之间的关系。使业主委员会在合法合适的框架内,做好业主的维权 ...
//www.110.com/ziliao/article-181157.html -了解详情
1日实施的中国国家标准《房产测量规范》等。此外对于新建小区配套公建设施和小区物业管理方面的事务，主要是省、市政府的地方政府规章在规范调整。如《杭州市 供求关系的影响，购房者一般没有协商余地；但是，双方使用的购房合同文本是建设部门和工商部门拟定的范本，并非开发商拟定，开发商在合同签订之际只是提供了该合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-168699.html -了解详情
的工作如召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督 业主委员会的诉讼地位问题。在我国相关法规范中，对于业主委员会的法律地位一直没有明确的界定。就业主委员会与业主共同体之外的第三者关系而言，根据2003年最高 ...
//www.110.com/ziliao/article-150176.html -了解详情
业主还是对不动产所有权人、典权人和永佃权人的称谓。 [2]2003年国务院出台的《物业管理条例》对业主进行了定义，我国《物权法》也在建筑物区分所有制度中采用业主 部分所有权时，必须办理所有权转移登记后，继受人才取得业主资格。订立了买卖合同但没有依法登记的，仍然不是专有部分的所有权人，因此，亦不能认其为 ...
//www.110.com/ziliao/article-144174.html -了解详情
给付义务的法律规定对之可以适用。 民法通则、合同法均规定，金钱给付义务的债务没有约定履行期限的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求债务人履行，但应当给予 房屋钥匙；二、签署《业主临时公约》、签署并确认《前期物业管理合同》（有的在签订商品房买卖合同时一并签署确认）、填写业主资料等表格；三、收取城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-143929.html -了解详情
业主还是对不动产所有权人、典权人和永佃权人的称谓。[2]2003 年国务院出台的《物业管理条例》对业主进行了定义，我国《物权法》也在建筑物区分所有制度中采用业主 部分所有权时，必须办理所有权转移登记后，继受人才取得业主资格。订立了买卖合同但没有依法登记的，仍然不是专有部分的所有权人，因此，亦不能认其为 ...
//www.110.com/ziliao/article-132892.html -了解详情
缴纳。目前西安大修基金的缴纳程序：(a)开发建设单位办理房屋产权初始登记前提交物业区、楼幢、业主等档案资料，并输入房管局楼盘信息表；(b)分别打印出 合同无效。一种情况是预售的商品房开发商没有预售许可证或者预售许可证正在办理之中，在这种情况下签订的合同是无效的。但是在起诉之前，开发商办理了预售许可证的 ...
//www.110.com/ziliao/article-59593.html -了解详情
对物业提供看管或维护服务，它的合同权利便是获得服务费或酬金。物业管理人若没有尽到其应负的看管义务，导致物业受损的，管理人还要对业主承担相应的违约 公共物业的管理事宜、也无权代表其他产权人决定公共物业的管理事宜，所以物业管理企业通过与所有单个业主签订《物业管理协议》的方式并不代表其实际已经取得或获得对 ...
//www.110.com/ziliao/article-59533.html -了解详情
视为陈某娴本人已依法缴纳，这样并未违反我国社会保险法及相关体系的立法目的。现行法律没有否定，在前述情形下被上诉人应当支付工伤赔偿待遇，故判决被上诉人不承担死者陈某娴的工伤 1日，陈某娴以其胞姐陈某寅的名义与原审第三人德勤物业公司签订劳动合同，入职该公司从事保洁工作。2018年5月2日，陈某娴工作时发病 ...
//www.110.com/ziliao/article-856468.html -了解详情
相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。实行物业管理有以下几方面的重要的作用： (一)改善人民群众的居住条件，提高人民群众的 是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，以开发商与购房人签订的购房合同上的销售面积为准。 十二、物业公司何时开始收取物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-817747.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务