目前我国尚未加入《联合国独立担保和备用信用证公约》， 因此也无法对国内法形成立法补充而使独立担保制度得到运用。所有这些问题都不利于我国向跨国企业招商引资的 另有约定的， 按照约定.据此， 有观点认为该条通过在担保合同中规定约定除外条款， 为独立担保的适用提供了可能性[2].担保法司法解释第1条也沿袭了 ...
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自治。此外， 物权法中也有部分绝对禁止性条款， 不允许私权自治的适用。如第138条明确规定建设用地使用权出让合同必须为书面形式；第153条将宅基地 将省级人大制定地方性法规纳入物权法定中法的范围。地方立法是中央立法的重要补充， 我国幅员辽阔、地方法治发展差异较大， 具有物权性质的新兴权利类型并非产生之 ...
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。一旦发生停放车辆的丢失或损坏，应当承担相应的责任。该规定意味着还开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款 单方起草的，甚至在实践中，开发商都是通过格式条款确定车库的归属。如果合同没有约定归属而发生争议，按照合同解释规则，应当作出不利于开发商的解释。 纵观《 ...
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争议解决条款中既约定仲裁又约定诉讼的，哪个有效？ 34.《备案合同》中约定了仲裁条款，《补充协议》中却约定了有管辖权的法院诉讼，请问本案应提起仲裁还是 工程中途停建、缓建的，损失如何补偿？ 101.业主在装修过程中拆掉了承重墙，物业公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业主将房屋的承重墙恢复原状？谁有权利 ...
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。一旦发生停放车辆的丢失或损坏，应当承担相应的责任。该规定意味着还开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款 单方起草的，甚至在实践中，开发商都是通过格式条款确定车库的归属。如果合同没有约定归属而发生争议，按照合同解释规则，应当作出不利于开发商的解释。 纵观《 ...
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计价的规定等，使原来横亘在消费者面前的坚冰逐步融化。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003] 7号）的出台，使商品房 》（中华人民共和国国务院令第379号）的出台目标是解决城市中越来越激烈的户主与物业方的冲突，维护业主权利，实质推动了业主委员会的发展。 （四）精神损害 ...
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属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。尽管首先满足业主的需要这样的表述方式有些模糊， 只好希望最高法院会尽快做出相关司法解释，人大会尽快出台相关单行配套法律法规，补充下述各项规定之模糊与不足。对此，我们的确充满了期待！ 1、登记问题 ...
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。一旦发生停放车辆的丢失或损坏，应当承担相应的责任。该规定意味着还开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款 单方起草的，甚至在实践中，开发商都是通过格式条款确定车库的归属。如果合同没有约定归属而发生争议，按照合同解释规则，应当作出不利于开发商的解释。 纵观《 ...
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，以及长期的国家监督、引导机制，比如和财产权有关的土地管理法、城市房地产管理法、物业管理条例等，和交易有关的证券法、消费者权益保护法、反不正当竞争法等，在作 5项将违反法律、行政法规的强制性规定而订立的合同列为绝对无效的原因之一，性质上属于有关法律行为效力的引致条款，铺设了通往公法的管道，这是其可取的 ...
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（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。该条款进一步对《合同法》第279条进行了阐述，从而使《建筑法》中未能明确的验收主体 、弱电、结构）；F、消防验收合格的文件；2．购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、 ...
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