2．售房单位自营、自用的房屋; 3．为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。 需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套 付钱，而且长年累月地多交管理费，更令购房者觉得冤的是交了钱也弄不清楚哪些公共设施是业主的，哪些公建是开发商的？这些问题无法清楚界定，纠纷也因此 ...
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区内空地处设置停车场，必须由共有人的代表业主委员会同意，物业公司才能操作，并将收取的停车费除去管理费外的收益归业主委员会，用于小区维修基金。 按共有规则 解决某些不动产的归属和使用关系，但仍不能解决众多业主的共有不动产的管理问题。区分所有建筑的结构越来越复杂，完全由法律法规规定业主之间的内部管理关系。 ...
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该规定意味着还开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。 二、对车库归属问题实际操作中的 小区车位车库归属交给当事人约定，但却没有规定约定不明或没有约定的情况下的归属问题。实践中，这种现象十分普遍，因此造成的矛盾也是不可避免。但《物权法》 ...
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物权法上同样有突出体现,如共有人可自由约定共有物的管理或共有物的管理费。 由上可知,物权法规范非直接要求当事人必须为某种行为或不为某种行为,而 。 [13]例如，徐国栋教授就《物权法(草案)》的文字竟梳理出11大问题。（徐国栋.物权法草案文字梳理[J].法学，2005，(8).） [14]根据《物权法 ...
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上同样有突出体现，如共有人可自由约定共有物的管理或共有物的管理费。 由上可知，物权法规范非直接要求当事人必须为某种行为或不为某种行为， 的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 [18]高富平。 物权法的十个基本问题物权法草案修改意见[ J ]. 法学， 2005， （8） ； 张家勇。 物权法草案逐条 ...
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是招投标过程中尚不确定的、中标后签订承发包合同时往往又会容易产生争议的问题，例如总包管理费（包括管理范围和取费基价）、不同年限的保修金及相应保修年限的设置 的收集整理及提供； （九）已完工程的保护、竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限和 ...
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是招投标过程中尚不确定的、中标后签订承发包合同时往往又会容易产生争议的问题，例如总包管理费（包括管理范围和取费基价）、不同年限的保修金及相应保修年限的设置 的收集整理及提供。（9） 已完工程的保护、竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限和 ...
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和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。如今很多劳务派遣单位存在向劳动者收取管理费或者服务费等现象，这种情况在劳动合同法实施后将称为违法行为，按照劳动合同法 关系2006年8月14日，最高人民法院作出《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》，其中第十条规定：劳动者因履行劳动力派遣合同产生劳动 ...
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、管理落后的小企业或个体户，一旦拿到工程，因为要向出借方交纳一大笔管理费，就只有靠偷工减料、以次充好等非法手段赚取利润，这样一来，必然会给工程带来隐患 和资料；(二)进入被检查单位的施工现场进行检查；(三)发现有影响工程质量的问题时，责令改正。【释义】本条规定了县级以上人民政府建设行政主管部门或者有关 ...
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在民工集中的广东市镇，请教他们公干为何。原来他们千里迢迢跟着来收“管理费”！-这类收管理费的地盘，近年发展很快。结果，农民外出打工要向输出地、输入地 和预算，都因为行政升等而发生“在数目字可以计算的”变化。所谓“农民负担”问题，与此大有关系。城镇化更危险比较起来，“城镇化”比“城市化”还要危险。道理 ...
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