往往是首付款）1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。（1）如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权 间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。（4）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。（5）赠与人将房屋 ...
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的处理。【最高人民法院民一庭韩延斌法官意见】：夫妻一方以个人财产购买婚前或婚后承租的公有房屋并登记为个人名下的房屋，虽为个人所有，但因购买的承租 基础上，按照以下方式处理：双方均主张房屋所有权的，竞价取得；一方主张的，人民法院可以委托评估机构评估市场价格，取得房屋的一方给予另一方补偿；双方都不主张的， ...
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婚前订立购房合同，且以其个人财产支付了全部购房款，但房屋所有权登记在婚后。此种情况下，如果房屋登记在出资一方的名下，从房屋价值来源看，完全是由一方的购房款 而来，且订立购房合同时，双方尚不具有夫妻身份关系。一般而言，不会有与另一方共同购房的意思，结合房屋所有权登记情况，更加说明了其自己一人成为房屋所有 ...
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房屋的买卖 对以将来可能取得所有权的房屋为标的物的连环买卖合同，法院不得以出卖人未取得所有权为由认定合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权 合同的效力。 ①如果属于法院对出卖人名下的房屋进行查封的，买受人已经支付全部价款并实际占有房屋，但未办理过户登记手续的，买受人对此没有过错，依据 ...
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解除合同的理由是否成立。 20、房屋买受人在合同签订后由于相应住房限购政策的实施而无法办理房屋所有权转移登记的，买受人以不可归责于双方当事人的原因 取证、证人出庭作证等申请，应当综合逾期原因、证据与案件事实的关联等因索，决定是否准许。对于另一方当事人仅以提交证据或申请超过举证期限为由，拒绝发表质证意见 ...
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解除合同的理由是否成立。 20、房屋买受人在合同签订后由于相应住房限购政策的实施而无法办理房屋所有权转移登记的，买受人以不可归责于双方当事人的原因 取证、证人出庭作证等申请，应当综合逾期原因、证据与案件事实的关联等因索，决定是否准许。对于另一方当事人仅以提交证据或申请超过举证期限为由，拒绝发表质证意见 ...
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个人独资企业法》等有关规定办理。第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 双方对 取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不 ...
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并不一律规定为原物所有人所有，而是区分天然孳息和法定孳息，考虑非所有权人占有使用原物的目的和双方当事人意愿，分别不同情形对其归属作出认定。 三、父母出资 认为婚后为子女购置房屋出资是对其子女个人的赠与。现在，司法解释（三）第7条规定： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的， ...
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号房屋所有权移转给A公司，却恶意地不法地将B号房屋所有权登记在了自己名下，并取得了B号房屋的《房屋所有权证》。若把((售房合同书》按照一般的无权处分合同处理 时，丙可以或有权将售房合同解除。也就是说，该条的约定未给当事人任何一方保留解除权，因此不符合约定解除的要件。 《售房合同书》第4条规定，A公司在 ...
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造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。物权法第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有 第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行 ...
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