购房认购协议 -法学论文搜索

要约邀请、要约和承诺的法律效力

内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。该司法解释是在商品房虚假广告泛滥并直接影响购房消费者利益的大背景下出台的，满足了现实社会的需要，但对于为什么这类商业表示，特别是当要约邀请中包含方法和标准等内容时，如定标方法与标准、股票认购方法等，如果他人发出要约，而要约邀请人却不按要约邀请中既定的方法或标准 ...

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商品房买卖合同更名的法律性质及后果

的更名手续中，一般由开发商、转卖者、购房者三方将转卖者持有的收款收据、认购书上的买方变更为购房者的姓名并加盖公司公章或合同章、财务章，此后，》、转卖者和购房者之间转让协议，三者之间的效力相互独立。开发商和购房者之间新的《商品房买卖合同》的效力应当重新考量购房者是否具有购房资格、开发商是否取得了商品房 ...

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购买还建房有什么风险？

，可以办理两证和上市交易。家住徐东的刘女士，此前与武昌团结村一村民达成私下协议，认购其即将还建的100平米还建房一套。在与团结集团签订正式还建协议时，合同买家，存在一房多卖的隐患。因此，购买还建房时，一定要经过律师或者公证人员，签订合法有效的购房合同，并约定五年之后，房主取得两证，再进行过户处理。...

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涉不动产异议之诉案件审理的若干问题（2023）

效力。10.【书面买卖合同的范畴】案外人与被执行人就案涉不动产形成买卖合意，以认购书、网签备案或其他形式载明买卖主体信息、不动产基本情况、价款支付方式、交付下，案外人仅提供出卖方的收款收据以主张现金支付的，应结合案外人的购房资金来源、出卖方财务会计账簿等证据及交易习惯生活经验等因素综合认定。(3)案 ...

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买房子贷款需要哪些条件呢？

或质押，或者有符合规定条件的保证人为其提供担保。5、有购买住房的合同或者协议。6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，签署买卖合同，依照约定办理银行按揭贷款手续。这些资料包括：1、贷款申请表。2、认购协议书或买卖合同。3、身份证明，即外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍 ...

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看看银行贷款需要哪些条件？

或质押，或者有符合规定条件的保证人为其提供担保。5、有购买住房的合同或者协议。6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，签署买卖合同，依照约定办理银行按揭贷款手续。这些资料包括：1、贷款申请表。2、认购协议书或买卖合同。3、身份证明，即外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍 ...

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产权式商铺研究

了快速回笼资金的目的。更重要的是，房地产开发商完成项目开发后，与投资者签订协议，交由管理公司进行统一经营，在收回投资成本后全身而退，无须承担任务的市场按份共有制度中“应有部分应作抽象理解”的要求。据此，有学者认为“投资者名为购房实为认购卖场份额的行为，应认定为按份共有关系”。[3]笔者认为，对产权式 ...

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对涉众型经济犯罪案件的调查研究

采用“消费创富”、“卖二赠一、循环返利”的网络营销模式，通过签协议书认购商品，发展购物人员加盟入会，以上线会员发展下线会员滚动促销进行非法经营活动诈骗案中，犯罪分子先行骗取来京招商引资的某县政府人员信任，随后与政府签订开发杜仲协议，县政府、市计划委、市林业局等单位“一路绿灯”批准立项。第三，严重失职 ...

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对涉众型经济犯罪案件的调查研究

，采用消费创富、卖二赠一、循环返利的网络营销模式，通过签协议书认购商品，发展购物人员加盟入会，以上线会员发展下线会员滚动促销进行非法经营活动。等集资诈骗案中，犯罪分子先行骗取来京招商引资的某县政府人员信任，随后与政府签订开发杜仲协议，县政府、市计划委、市林业局等单位一路绿灯批准立项。第三，严重失职 ...

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我国证券法的未来走向——关于金融消费者的法律保护

，有些企业为了规避证券法的限制，采用向投资者发行会员证、果园证或者签订投资协议等形式，旨在实现与吸收公众投资相似的效果。在性质上，承诺较高组成部分的崭新观念。许多消费者通过银行卡或者信用卡支付消费款项，购房者不仅向银行贷款购房，还要为此购买商业保险或者办理抵押，有的消费者还购买投资连接保险，如此等等 ...

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