房屋、土地，但是征地拆迁补偿的对象却不仅是房屋所有权、集体土地所有权，还涉及其他存在于房屋、土地上的占有、使用、收益等合法权益，因此各种补偿费用种类较多：⑵ 上的房屋、集体土地上的水井、道路、水渠等农业设施、集体经济组织公益事业房屋、设施等：（5）青苗补助费。即土地上的农作物、出产物的补偿，归属于土地 ...
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，造成城市人口膨胀与过度集中，地价高昂，为解决城市居民的居住问题，有效利用土地空间，不得不大量兴建更多多层或高层建筑物。我国于2007年3月16日通过的 共有，又不同于共同共有，而是为解决城市民用高层住宅所有权归属的特殊的共有制度。《物权法》对建筑物区分所有权的规定，尚存有若干缺漏。现今解决之道，除可 ...
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条规定宗教财产属于宗教法人所有；第二，对于我国社会主义公有制的特点，仅就国家和集体土地所有权、矿藏所有权及公有物和公用物等问题作出特别规定；第三，参考国外立法经验， 另设所有权取得的特别规定一章，规定善意取得、拾得遗失物以及从物和孳息的归属等事项，但未规定取得时效（移入总则编第八章时效中作为第二节）， ...
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物权制度的发达 4 定分止争，货畅其流。私有权制度系市场经济之基础[8]所有权制度界定了财产的归属，是市场形成的前提，也是资源流转的前提和保障。 根据城市房地产管理法 第8条 集体所有的土地，经依法征用为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。由此看来，集体土地所有权的核心权能-处分权是控制在 ...
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歧视和侵害非国家财产权的情形比比皆是。例如，在土地征收中，各地行政机关滥用征收权侵害集体土地所有权和农户土地承包经营权的现象，极为严重。 导致物权保护不 年版，第153页。 [5] 所谓不动产实行国家主义、动产实行社会主义是指在所有权归属不明时，推定不动产归国家所有，动产应留在社会，适用取得时效制度， ...
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歧视和侵害非国家财产权的情形比比皆是。例如，在土地征收中，各地行政机关滥用征收权侵害集体土地所有权和农户土地承包经营权的现象，极为严重。 导致物权保护不 年版，第153页。 [5] 所谓不动产实行国家主义、动产实行社会主义是指在所有权归属不明时，推定不动产归国家所有，动产应留在社会，适用取得时效制度， ...
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歧视和侵害非国家财产权的情形比比皆是。例如，在土地征收中，各地行政机关滥用征收权侵害集体土地所有权和农户土地承包经营权的现象，极为严重。 导致物权保护不 年版，第153页。 [5] 所谓不动产实行国家主义、动产实行社会主义是指在所有权归属不明时，推定不动产归国家所有，动产应留在社会，适用取得时效制度， ...
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的补偿款。 我们认为，根据法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，支付给行使土地所有权的集体土地经营管理单位，集体土地经营管理单位未能调整其他数量和质量相当 合同签订时的资格成员，这样便于家庭内部发生继承等纠纷时在法律上确认权利归属。从主体的法律地位双重性来讲，合同双方既具有传统意义上的平等关系又 ...
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这种认定才有利于承包经营权的稳定；有的认为，从历史的角度看，承包经营权是集体土地使用权形成过程中的一个阶段，从现实的角度看，承包经营合同只是设立农地 是农民最基本的生存条件、就业保障。并且由于我国土地所有权不进入市场，土地使用权时地产市场的唯一载体，具有承载土地民事流转的功能。[6]所以在我国农地资源 ...
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国家所有以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。宪法所指定的集体土地所有权主体为集体。而《土地管理法》、《物权法》作为两部具体执行法对集体 被侵犯的权利。具体制度设计上，应把农民的救济权归属于土地纠纷和房屋纠纷的范畴，采用土地使用权争议处理机制和房屋权属纠纷处理机制，解决农民权利被 ...
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