对法人无效。[27]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》( 以下简称《担保法解释》第 11 条规定: 法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越 纠正。至为关键的是，担保权人查阅公司章程并非只有赴公司登记机关查询一途，担保权人完全可以要求担保人直接向其提供公司章程。信贷实践中， ...
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的需要。1995年6月我国颁布了《中华人民共和国担保法》，该法系统地规定了担保法的原则、担保的方式、担保的设立及担保权的行使等一列问题。根据该法，银行可以选择的 于该土地成为一体的物，该土地上备附的机械、器具及其他工场所用之物。第十一条规定工场财团可由下列所载物的全部或一部组成：1、属于工场的土地及工 ...
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保证期间和保证责任之间的关系提出了具有实践意义的观点。 《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第二章第三节规定了保证期间。《最高人民法院关于适用〈中华人民 履行期提前而提前。笔者认为，这种观点不能成立。在这种观点中实际隐藏着这样一条规则：主债务履行期提前时，当主债务人于新的主债务履行期届满而未 ...
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之间的争议一时难以解决，而由法律确立的一种对真正权利人利益的临时性保护措施。[1]由于异议登记是《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)借鉴比较法(尤其是 。 最后，实务界有人认为，从《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)第37条第4项与《物权法》第184条第4项关于有争议的财产不得抵押 ...
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土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 所以，土地使用权抵押必须具备两个基本条件：一是依法取得的国有土地使用权以及依法能够抵押的集体土地使用权；二是必须是 不必要的讼争。 （十一）关于房地产抵押权与房地产出租的法律关系 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十五条：抵押人将已 ...
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的所有权不能转移。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第9条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规 ，最高人民法院2000年颁布的《关于适用中华人民共和国担保法 若干问题的解释》也对当事人合意产生物权效力予以肯定。该解释第49条规定：以尚未办理权属证书的财产 ...
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颁布的《中华人民共和国机动车登记办法》[31],我国也将汽车登记纳入到物权登记体系中。依照《机动车登记办法》,我国汽车登记管理的内容大致可分为两项:一项 为《物权法征求意见稿》。 [6]参见《中华人民共和国担保法》第42条、《中华人民共和国海商法》第13条第1款。 [7]学界通说认为,不动产物权登记 ...
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法律效力做了肯定性的解释，批复的主要内容是，根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第九十条规定的精神，对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收 充分考虑当事人的合法权益，做出了较为原则的规定，该批复内容是，根据《中华人民共和国担保法》的规定，保证期间届满债权人未依法向保证人主张保证责任的，保证责任 ...
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，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第130条规定：在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判 关于人民法院作出的许可对担保物进行拍卖的裁定书、第3项关于人民法院依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条作出的许可拍卖建设工程的裁定书可以作为执行 ...
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于我国现行的几部单行民事立法中。如：《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押 和地上建筑物、其它附着物抵押，应当按规定办理抵押登记。此外，最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的司法解释对此作了更加详尽的规定。 就我国的不动产抵押而言， ...
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