安全标准及是否达到当地公共建筑设施配套要求。 11．奖励措施。 12．对特殊问题的应急方法。 第三章 房屋拆迁评估中的律师实务 第一节 一般规定 概念界定 规定 补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的 ...
//www.110.com/ziliao/article-216152.html -了解详情
社会背景和制度环境，缺乏成熟理论的支撑，无法解决宅基地自由交易背后的社会结构性问题，也难以付诸实践。 宅基地是农民重要的生活资料，关系着农民的安身立业，影响着 农村宅基地抵押贷款的金融实验，成都市的农村产权交易，都江堰市的联合建房等。 [4]侯水平：《权法争点详析》，法律出版社2007年版，第317页 ...
//www.110.com/ziliao/article-280235.html -了解详情
29日全国人大常委会第二次修订《土地管理法》时删去关于许可城镇户口的居民在农村集体土地上建房（修订本自1999年元旦起施行）的这十余年间，《土地管理法》依然 建造或购置的小产权房变大产权房的救济性处置措施，不宜设定为对历史遗留问题的短期性一次性解决办法，而应当作为一种法制救济通道而长期适用。 陈清波...
//www.110.com/ziliao/article-157962.html -了解详情
，但不得超过批准的建筑面积进行建设。第二，规划控制。按照土地管理法，宅基地上建房必须符合乡镇总体规划和土地利用计划。交易相对旺盛的地区可以通过加强土地利用整体规划 ，自动续期。 [9] 以上观点可参见：姜爱林、陈海秋：《农村宅基地立法的若干热点问题研究》，载于《宁波职业技术学院学报》，2007年第1期 ...
//www.110.com/ziliao/article-131832.html -了解详情
管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月 用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。 第五十条农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体土地建设用地使用权。 第五十 ...
//www.110.com/ziliao/article-265947.html -了解详情
式的官僚思维，其真实的目的是为了维持现行房地产开发垄断的现状。事实上，合作建房的申请人作为理性人完全理解其自身的行为，相互之间有合作的协议，自愿承担相应 广大进城务工农民的居住权（由于农民工居住条件恶劣等原因，制造了农村留守儿童等诸多严峻的社会问题）。当前，实施如此大规模的保障房建设计划，势必造成资源 ...
//www.110.com/ziliao/article-298343.html -了解详情
小产权房买卖不能办理物权登记的障碍。从根本上解决小产权房买卖问题，需要建立完备的农村土地流转机制。 【关键词】小产权房；合同效力；宅基地使用权；集体建设 ，尤其是在集体建设用地和农地上建造的成片住宅房屋更以对外销售为主。 (二)建房行为合法，房屋买卖主体受限制的小产权房 这类小产权房的建造符合土地和 ...
//www.110.com/ziliao/article-234173.html -了解详情
建造的用于居住的房屋。现行政策所指的小产权房包括两大类。 (一)建房行为不合法的小产权房 这类小产权房是因违反土地管理法规，不 房流转的同时，积极制定配套措施来预防由此可能带来的一系列问题。注释:[1]北京法院调研报告大胆允许农村房屋产权流转[N].法制日报， 2008-12-07.[2]史尚宽.民法 ...
//www.110.com/ziliao/article-198987.html -了解详情
在后者，由于雨季到来可能导致村民居住的老屋大量坍塌，不仅可能引发严重的安全问题，村民还可能因此起诉村委会甚至集体上访，因此，此轮协调会的目的也在于群策群力 村委会没有任何利益瓜葛，但这种观点只能来自纸面上的建房协议。根据合同法的基本原理，由于B市政府将新农村村民住宅的财政补贴下发给各乡镇和村委会，村民 ...
//www.110.com/ziliao/article-273923.html -了解详情
使用权时应与当地国土资源管理部门进行协商，取得一致意见后即可执行。 在执行农村集体土地使用权房产上基本做法如下： （1）执行前调查核实 ①在调查房地产档案的 三人，在拍卖公告中声明拍卖物有担保权益的情况。 五、对合作建房的执行问题 合作建房是指享有土地使用权的一方以土地使用权为投资资金与他方签订合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-151223.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务