问题进行探析，以求为建设工程合同实务工作提供借鉴。关键词：建设工程; 合同; 法律问题;1、 最常见的问题：合同是否有效笔者收集、研究了最高人民法院裁判文书 过错责任原则，也平衡了发包方和承包方两者的责任大小。2、 建设工程施工合同纠纷诉讼时效问题《中华人民共和国民法总则》已于2017年10月1日开始 ...
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因违反法律禁止性规定而应认定为无效。 争议焦点 1.常某、许某是否本案适格原被告。 2.案涉合同是否有效以及相应的法律后果。 1 常某、许某是否 成为网络用户选择网络产品的决定因素之一。虚假流量会扭曲网络用户的决策机制。涉案合同当事人通过作弊造假行为进行欺诈性点击，违反商业道德底线，违背诚信原则。这一 ...
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买卖协议无效，并判令王某归还房屋。争议焦点：与第三人签订的房屋买卖合同是否有效本案在审理中，存在两种不同意见：第一种意见认为，邓某与王某的买卖 家庭成员所需的医疗费用等方面，此家事代理权限必须在日常家事的范围之内实施方为有效。针对处分夫妻共有财产重大事务的权利，如变卖夫妻共同房产，均得由配偶共同决定 ...
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“合同自双方签字盖章公证后”生效的约定是否有效？ 案例： 2005年5月11日，甲、乙双方签订了一份房屋租赁合同，合同约定“自双方签字盖章、公证后生效”。后，甲、乙双方分别盖章，但是未去公证。合同签订后，双方一直按照合同约定 ...
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执行财产，要求继续执行该房屋。 该案争议焦点是张某与姚某签订的经济适用房买卖合同是否因违反了经济适用房在规定期限内不得买卖的规定而归于无效？ 海门法院经审理 的，该约定属附期限的约定，且并不违反经济适用房的交易保护期限，应当认定有效。 该案姚某将房屋出售给张某，并约定5年后办理过户手续，双方签订的房屋 ...
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我们再来看看承租人擅自转租的合同是否有效这个问题。首先，擅自转租合同本身是有效的合同。擅自转租合同不属于合同法上无效合同的几种情形，也不属于效力 权利已经有了救济途径。《合同法》规定，在发生擅自转租的场合，出租人可以解除租赁合同，收回出租房屋。此规定已经为出租人维护自己的合法权利提供了充足的救济。其四 ...
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婚前房产协议约定婚前所购房产是夫妻共有财产，那么离婚财产分割时，这份协议是否有效。推荐阅读：新婚姻法关于财产分割的规定夫妻财产约定的效力问题我和李 的除外。”那么，由于约定财产制度的存在，夫妻之间可以对财产以书面方式订立合同。根据 《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间 ...
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本案的争议焦点在于某设备技术有限公司《考核细则》中关于员工提前离职不支付年终奖的规定是否有效。照片名称：2015-05-09关于在发放年终奖前离职的员工是否 〉若干问题的意见》中明确规定，工资是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定，以货币形式直接支付给本单位劳动者的劳动报酬，一般包括计时工资、 ...
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、省第六建筑公司，在省高院开庭审理。本案争议焦点是:1、合同是否有效，2、举证期限是否符合法律规定，3、如合同被确认无效后，请求返还财产是否适用 履行协议、协助周某办理过户手续。 10、山东某机械公司与宁乡某股份有限公司买卖合同货款纠纷一案。截至到2012年底，宁乡某股份有限公司尚欠山东某机械公司货款 ...
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合同中的买受人是享有债权这一期权的,那么同样,当商品房预售合同中的买受人把这一可期待之债权作为自己的债权利再次进行转让而与新的 无效的,一般而言,如果在判决前取得房屋产权证的,则认定为有效,当然针对具体个案的不同,法院确认合同是否有效,还要结合合同本身的一些具体情况来综合考量. 综上分析,本律师认为, ...
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