，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。又《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 年第9期，第19页。 ④这种造法，另请参见最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10条第1款第42页合同 ...
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的。现实生活中，为逃避法院的强制执行而订立的假买卖合同、为避免税收将房屋买卖合同订立的房屋租赁合同、为规避房屋承租人的优先购买权将买卖房屋的合同订立为 责任，也不须承担民事责任。如《房地产法》第39条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当经政府审批。但未经批准转让的，该法规定，责令出让方 ...
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确定是城镇居民，还是农村居民，户口类别不是人身损害赔偿案件中唯一标准。刘某所在村所有村民无农业收入，未有土地耕种，且刘某提交了其在济南市历城区某 居委会、小区出具的证明等；3.房屋权属证书；4.房屋出租人出具的证人证言，房屋租赁合同，房租缴费收据等；5.各种缴费证明，如取暖费、电费、水费、卫生费、物业 ...
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王朝瓦解后，印度的战争和分裂一直持续到了16世纪早期。实际上，次大陆的这片土地一直到了英国殖民时期才第一次在一个政权之下得以统一。英国人将普通法的体系植入 、捐赠和遗产继承四个类别。其二，收益权合同。包括租赁合同、服务合同（例如运输合同和保管合同等）和非财产交易的借款合同三个类别。其三，保证义务履行的 ...
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的第三人的冲突。在漫长的封建时代，封建主与受封人经常因土地租赁合同而发生纠纷。由于受封人无论在经济实力还是法律地位上都明显落后 股东认为被告董事的违法行为对公司造成了损害，因而请求被告就公司的损害承担赔偿责任。对于这一诉讼请求，副大法官威格兰（Vice Chancellor Sir Wigram）认为 ...
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的赔偿标准，根据《最高人民法院关于经常居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函》（2005）民他字第25号的规定，长期在城市生活的 收入来源地均为城市来承担举证责任。比如：由居住地的居委会开具的居住证明，居住房屋的房产证或者租赁合同，派出所出具的证明或暂停证，工作单位的证明，劳动合同 ...
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中，债权人可以在履行期限到达后要求继续履行；也可以要求承担违约、损害赔偿责任；在双务合同中也可以行使不安抗辩权，但这些救济手段都不足以保护债权人的正当利益。 中规定的除上述四种情形之外的合同解除情形，如《合同法》分则中买卖合同、租赁合同、承揽合同、技术合同、委托合同，均有合同解除的规定；也包括其他法律 ...
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示范文本，包括购销合同、建设施工合同、加工承揽合同、运输合同、借贷合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等常用合同，[2]其目的 电报稽延或错误以致失效的，邮电局应按规定退还报费，但不承担其他赔偿责任。发报人使用电报稿纸发报，应视为接受该项条件。”笔者认为，应该通过立法和 ...
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示范文本，包括购销合同、建设施工合同、加工承揽合同、运输合同、借贷合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等常用合同，[2]其目的 电报稽延或错误以致失效的，邮电局应按规定退还报费，但不承担其他赔偿责任。发报人使用电报稿纸发报，应视为接受该项条件。”笔者认为，应该通过立法和 ...
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土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。 第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。 第二百 三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除 ...
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