土地评估机构管理办法 -法学论文搜索

中华人民共和国公司法

进行评估作价，核实财产，并折合为股份。不得高估或者低估作价。土地使用权的评估作价，依照法律、行政法规的规定办理。发起人以工业产权、非专利技术作价出资的金额百四十八条国家授权投资的机构可以依法转让其持有的股份，也可以购买其他股东持有的股份。转让或者购买股份的审批权限、管理办法，由法律、行政法规另行 ...

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我国不动产登记制度研究

年10月，建设部制定发布了《城市房屋权属登记管理办法》，对房屋权属登记作了明确规定，但该办法仅对城市规划区国有土地上的房屋权属登记作了明确规定，没有其财产受损害时的价值来确定。在具体计算时，可委托不动产评估机构对受损的不动产价值进行评估。只要权利人或利害关系人证明因为登记错误而受到损害，并向登记机关 ...

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我国不动产登记制度研究

年10月，建设部制定发布了《城市房屋权属登记管理办法》，对房屋权属登记作了明确规定，但该办法仅对城市规划区国有土地上的房屋权属登记作了明确规定，没有其财产受损害时的价值来确定。在具体计算时，可委托不动产评估机构对受损的不动产价值进行评估。只要权利人或利害关系人证明因为登记错误而受到损害，并向登记机关 ...

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商品房开发、买卖中存在的法律问题研究

财产确需返还；③房屋自然升值，升值部分的确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案。《城市商品房预售管理办法》第10条第1款规定：预售人应当 ...

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住房按揭法律问题研究

城市房地产管理法》第48条规定：“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理”。《城市房地产抵押管理办法》属部门规章，其内容不可与《意见》及房地产业办理财产保险；二是为抵押的房地产办理抵押保险；三是为房地产金融机构发放抵押贷款办理贷款保险。在个人住房融资业务方面，促进房地产抵押贷款市场发展 ...

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文本规则与社会秩序——中国城市房屋拆迁制度研究

（1996年1月8日发布，2001年8月15日修正），《城市房屋权属登记管理办法》（1997年10月27日发布，2001年8月15日修正），《房地产的评估结果先行告知被拆迁人，违反拆迁评估程序；有的房地产估价机构在进行拆迁评估时，竟将划拨土地的土地出让金加在拆迁补偿成本中，从而造成被拆迁户不满而引发 ...

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我国集体林权流转制度初探

关键，集体林权的安全有序流转可以促进集体林权制度的顺利实施。通过集体林权流转管理办法明确集体林权流转的主体、流转内容、流转范围、流转方式，加强集体林权机构调查的森林资源实物量为基础，进行价值评估。从事调查和评估的森林资源调查机构和资产评估机构应当符合国家规定的相关资质条件，并严格按照国家有关法规和 ...

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上海动迁安置补偿方案及政策依据

人共有。公有直管空置房屋由授权经营管理单位负责清退占用房屋人员搬出原址并交出空房。三、被征收房屋类型和建筑面积的认定办法（一）被征收房屋类型的征收部门应当委托房地产价格评估机构对其进行评估，并按照评估结果予以补贴。 2、建筑物的残值补贴：对被征收房屋未经登记且未经规划土地部门批准建造的建筑物 ...

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干货｜史上最全的企业股改详细操作方法

土地使用权的处置 1．辅业企业改制土地使用权有优惠政策。2．土地使用权有偿处置：(1)评估（土地使用权评估机构）。(2)处置：作价入股：国家作价入股，直接随公司增资扩股而增；2)受让其他股东股份。(6)管理：1)章程；2)管理办法；3)日常管理机构－理事会。(7)经费来源：1)工会经费；2)公司成本 ...

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住房抵押贷款证券化的法律问题研究

所有权的可抵押性，而是土地使用权和房地产所有权的可抵押性。 6 我国住房抵押贷款采用的是可调整利率。?个人住房贷款管理办法?第14条规定：贷款期限级方式的法律规范；抵押保险制度； (8) 对信用评级的法律规范，如证券化评估机构的设立，市场准入，从业人员资格以及业务流程； (9) 发行证券的流程程序的 ...

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