抵押权 物权法第一百八十一条规定了动产浮动抵押制度。企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 物权法第一百九十六条规定，动产浮动抵押的 ...
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抵押权 物权法第一百八十一条规定了动产浮动抵押制度。企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 物权法第一百九十六条规定，动产浮动抵押的 ...
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注定无法追回，而因为房管部门已经登记过房屋抵押手续，抵押权人的抵押权是受法律保护的，故其债权的实现有保障。第二种意见认为，该案被害人仅应认定为 中存在合同诈骗罪与诈骗罪两部分犯罪事实，为叙述方便，笔者于本文中将诈骗罪部分的内容删除。 [4]张明楷：《诈骗罪与金融诈骗罪》，清华大学出版社2006年版，第 ...
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注定无法追回，而因为房管部门已经登记过房屋抵押手续，抵押权人的抵押权是受法律保护的，故其债权的实现有保障。第二种意见认为，该案被害人仅应认定为 的。但我国对房屋产权实行登记制，取得房屋产权证书并不等于取得房屋产权。从案件的具体情况来看，被告人不仅骗取了房屋产权证书，而且骗取了房屋抵押借款委托书和公证书 ...
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合时,如果法律未规定其优先次序,应当平均分配。4.效力平等说。该说认为,不论抵押权系法定抑或约定,其效力应当平等,并依设立之先后确定其顺序。即成立在先者 的财产,以担保债权人因前述身份而可能承担的责任。2.有扶养债权的人,抵押权的标的为扶养人的财产,以担保扶养债权实现。3.新建或为重大修缮建筑物或其他 ...
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当事人没有约定的，按下列顺序清偿：（一）实现抵押权的费用；（二）主债权的利息；（三）主债权。第七十五条同一债权有两个以上抵押人的，债权人 执行后仍不能履行债务时，由保证人承担保证责任。第一百二十六条连带责任保证的债权人可以将债务人或者保证人作为被告提起诉讼，也可以将债务人和保证人作为共同被告提起诉讼。 ...
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当事人没有约定的，按下列顺序清偿：（一）实现抵押权的费用；（二）主债权的利息；（三）主债权。第七十五条同一债权有两个以上抵押人的，债权人 执行后仍不能履行债务时，由保证人承担保证责任。第一百二十六条连带责任保证的债权人可以将债务人或者保证人作为被告提起诉讼，也可以将债务人和保证人作为共同被告提起诉讼。 ...
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的窠臼，抵押权等担保物权也可参照适用善意取得，其法理依据与动产别无二致。抵押物转让中的善意，是指受让人不知或不应知抵押物已设立了抵押，而买受抵押物。具体言之 是趋同的，但难免有所碰撞。达到权利的最佳分配状态，实现利益的衡平，历来是学界和实务界孜孜以求的理想。正如文中所述抵押权的追及力与善意取得的抗辩， ...
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。[1] 民商法学界对该批复鲜有反对意见，有学者认为，批复第二条不得对抗购房消费者的解释完全正确，[2]甚至银行界也有人士认为，相对于承包人而言，消费者是弱者。 抵押担保作为一种融资手段，能够促进社会经济的繁荣。由于抵押权的存在，债权人有理由信赖他的债权必能有效地实现，在消除了后顾之忧后，能够充分发挥 ...
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期间，抵押物可以任意转让，即使抵押权人对抵押物转让的事实和受让人对转让物负有抵押权的事实并不知情，当抵押权具备其实现条件时，抵押权人直接对此代位物 学报，2003， （1）：16-19。 [5]赵志军。动产抵押后抵押物转让的效力[J].研究生法学，2001，（2）：56-59。 [6]邹海林。抵押物的 ...
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