转让价款来体现 《担保法》第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人 清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-272829.html -了解详情
抵押权实现成本增加之外,对抵押权人的保护确堪称充分,此不必多言。对于抵押人,因抵押物的转让而使其摆脱了抵押人的不利地位,亦可说是有利。惟对于受让人而言却是 其财产的稳定性,还可能使相对人因畏于财产被追夺而放弃交易。其次,因抵押物一经转让,受让人便取代原抵押人而成为新抵押人,既无端加重了受让人的义务,又 ...
//www.110.com/ziliao/article-241773.html -了解详情
提供网签信息表） 原件 1 原件 1 原件 1 原件 1 初审后贷款中心留存 复印件 6 复印件 6 复印件 5 复印件 5 其中1份个人留存；其中1份做抵押物评估用 12 卖方身份证或有效身份证明 原件 1 原件 1 原件 1 原件 1 有房屋共有权人的共有权人须提供；第二代身份证正反两面均复印 ...
//www.110.com/ziliao/article-224748.html -了解详情
五） 编者 河南青剑律师事务所律师杨振夏 七、抵押权的转让和抵押权人的权利与抵押物的灭失 1、抵押权的转让。根据《担保法》第50条规定，抵押权不得与债权 减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保；抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。 同时，根据《担保法解释》第70条 ...
//www.110.com/ziliao/article-222158.html -了解详情
过错的，应当承担民事责任。（原１１１条） １２３．债务人或第三人向债权人提供抵押物时，应当订立书面合同或者在原债权文书中写明。没有书面合同，但有其他证据 按照有关规定出售，抵押权人可以从价款中优先受偿。（见原１１３条） １２５．抵押物在抵押权人保管期间灭失、毁损的，抵押权人如有过错，应当承担民事责任。 ...
//www.110.com/ziliao/article-222024.html -了解详情
，按照抵押物登记的先后顺序清偿。因此，工商银行、农业银行、建设银行可以拍卖、变卖抵押物，将所得价款按抵押登记的先后顺序依次受偿。即先清偿农业银行贷款，有 以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。工商银行的抵押权顺序在农业银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-211658.html -了解详情
人可以根据当事人之间约 定或者法律规定的条件行使抵押权。浮动抵押权的实现首先须将抵押物固定化，固定化的过程也是清算的过程，因为抵押权人将派员接管抵押的 能强制执行公司财产。 二是未来财产的抵押理论，认为浮动抵押在固定化之前，抵押物并不确定，使债权人缺乏特定的担保利益，也就没有诉权。采纳未来财产的抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-185621.html -了解详情
动产抵押登记手续，尤溪县工商局颁发了（２００４）尤工商抵押登字第００３号《抵押物登记证》。 原告认为，由于被告永德信水泥公司在已有多个普通债权人的情形下 只应负形式审查义务。依据《中华人民共和国担保法》第四十四条及《企业动产抵押物登记管理办法》第四条关于办理抵押登记应提供文件和审查范围的相关规定，企业 ...
//www.110.com/ziliao/article-142078.html -了解详情
的财产申请强制执行， 因此给抵押权的实现造成了障碍； 三是认为固定主义忽略了抵押物价值会随市场行情产生变化的现实。基于上述原因， 王利明认为， 如果在 升进主义至少在如下三方面存在着公平性问题： 其一， 对抵押人不公平。无论抵押物的价值是否足以清偿所有的债权， 后次序抵押权的设定都会使抵押权人产生一种 ...
//www.110.com/ziliao/article-62082.html -了解详情
如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。最高额抵押的主合同债权不得转让。根据最高人民法院《担保法解释 依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”。据此，建筑物抵押权与工程价款优先权便可能同时并存 ...
//www.110.com/ziliao/article-16860.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务