，对其应有部分可以自由让与、自由并单独设定质权或抵押权；各共有人还可随时请求废止共有关系，即请求分割共有财产；对共有财产的管理，原则上由各共有人共同 不同于公司，按份共有权不同于公司股权。 共同共有关系结合为一个紧密或较紧密的团体，如夫妻关系、家庭关系、合伙团体等。共同共有人对于共同财产的全体虽存在其 ...
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认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定 购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，此规定比较合情合理，一般人也更能够接受，同时也利于树立正确的婚姻价值观。这样处理 ...
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种共同体，亦即所谓实在的综合人之有。[1]尽管境外也多有学者将共同共有定义为合有，但我国法上是将共有区分为按份共有与共同共有的，也就是将共同 上应与共同共有相同，即每个人都可享有所有的财产的收益。共有人不仅可以直接占有共有财产，而且有权请求分割共有财产。集体财产尽管为其成员所有，但其属于集体所有，集体 ...
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有受领权之人有权在丧失占有之日起一年内向受让动产的人请求返还。对在此一年内标的物所有权的归属未设规定。 [22]《中国物权法草案》对时效取得设有甚为详细 中止及中断）。第65条第2项规定：按份共有或公同共有的共有人。以单独所有人或其他物权人的意思占有共有物，并满足本法关于动产或者不动产取得时效规定条件 ...
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对土地权利中经常遇到的所谓出嫁女和入赘男的财产利益问题。第四,《物权法》关于共有规定了按份共有和共同共有两种制度[2],即传统民法理论中的一般共有与 一方离开原居住村者,就应该准用合有形态,即尽管不能对共有财产请求分割,但应该承认其对其他共有人的收购请求权,使其享有得到变价补偿的利益,或者承认其对其他 ...
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种共同体，亦即所谓实在的综合人之有。[1]尽管境外也多有学者将共同共有定义为合有，但我国法上是将共有区分为按份共有与共同共有的，也就是将共同 上应与共同共有相同，即每个人都可享有所有的财产的收益。共有人不仅可以直接占有共有财产，而且有权请求分割共有财产。集体财产尽管为其成员所有，但其属于集体所有，集体 ...
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管理共有不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。对共有房屋进行出租是对共有财产的管理行为，该行为只要不涉及房屋的处分，就 能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。在本案中，由于诉争房屋的共有人雷某与张某就同一房屋签订了两份租赁合同，该 ...
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的财产约定的效力，同时也规定在没有约定其财产关系性质时的财产关系性质为按份共有关系，依照按份共有的规则处理。 （二）采取相对承认主义确认事实婚姻 人的权利义务，原则上与一般共同共有人的权利和义务相同。家庭共有财产关系终止的原因，是作为家庭共同生活成员请求终止家庭共有财产关系，致使家庭共同生活关系消灭。 ...
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农民对土地权利中经常遇到的所谓出嫁女和入赘男的财产利益问题。 第四，《物权法》关于共有规定了按份共有和共同共有两种制度[2]，即传统民法理论中的一般共有与 原居住村者，就应该准用合有形态，即尽管不能对共有财产请求分割，但应该承认其对其他共有人的收购请求权，使其享有得到变价补偿的利益，或者承认其对其他 ...
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的权利的产生、移转、限制（负担）或者终止的国家登记同时也是与其不可分割相联系着的对共有财产的按份共有权的国家登记。（第二十四条、对共有不动产权利 做成协议或者是提交经过公证认证的表示反对的理由，对按份共有的权利份额的国家登记可无须其同意而进行。所有权人之间因为此种反对理由之争议应当依照司法程序解决。2 ...
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