，以防范因抵押人欠缴税款给抵押权带来的风险。 三、 建筑工程价款对抵押权的阻却。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：发包人未按照约定支付价款 享有的建设工程价款的优先受偿权不得对抗买受人。 四、 劳动债权对抵押权的阻却。《中华人民共和国企业破产法 》第一百一十三条对破产财产在优先清偿破产费用和 ...
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条明文限定留置权标的物仅以“债务人动产”为限，而《合同法》第二百八十六条规定中的标的物是建筑工程，应属不动产。不动产能否作为留置权标的物呢？ 折价的可能性：（1）在建设工程具备转让条件或商品房预售条件之前。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规的规定，在建工程转让或商品房预售必须具备 ...
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租赁权，究竟产生何种效果，完全取决于当事人的意思。另外，土地租赁合同应统一适用《合同法》所规定的租赁合同，没有必要再重复规定“土地使用权出让”合同。注解：（1） 人民公社工作条例（修正草案）》。（8）南路明、肖志岳：《中华人民共和国地产法律制度》，中国法制出版社1991年第1版，第32-33页。（9 ...
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关于外国投资企业的法律地位 我国民商法的基本法律《民法通则》规定，“在中华人民共和国领域内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业，具备法人条件 里的待遇问题，因系私法范畴，我国可以考虑尽快实行一体化对待。事实上，经过合同法的统一、公司法、合伙企业法、独资企业法的出台等我国立法上的重大调整， ...
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等，但无论如何不得直接行使法定抵押权。由此可见，我国《合同法》规定的法定抵押权只限于建筑工程承包，而并不适用建筑工程承包以外的承揽关系。所以如果承揽人在从事 ：哲社版》1995年第1期。[31]例如，最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第115条规定：抵押物如由抵押 ...
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合同的本质是什么？古今中外学者一致认为是转移标的物的所有权。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第130条的规定也是如此。 出卖人订立合同的 的体制下，对集体财产所有权的法律调整十分消极。其中最突出的，即对“劳动群众集体”的准确法律形态一直没有规定，过去的法学著述，包括民法学和宪法学著述，均 ...
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男女双方未办理结婚登记手续以夫妻名义同居生活的，同居关系解除后要求分割同居期间共同劳动、经营或管理所得财产的，有约定从约定；无约定且上述同居期间财产混同的 财产或共有财产赠与对方或第三人，离婚后交付或变更登记之前，一方依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款的规定请求撤销赠与的，法院不予支持。 ...
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男女双方未办理结婚登记手续以夫妻名义同居生活的，同居关系解除后要求分割同居期间共同劳动、经营或管理所得财产的，有约定从约定；无约定且上述同居期间财产混同的 财产或共有财产赠与对方或第三人，离婚后交付或变更登记之前，一方依据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款的规定请求撤销赠与的，法院不予支持。 ...
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委托协议》，代委托人持有公司股权，合法有效。此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》（2010年12月6日由最高人民法院审判 以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议的，如无合同法第五十二条规定的情形，人民法院应当认定该合同有效。据此，委托持股 ...
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向挂靠人提供施工所需的资质、公章、凭证等材料。依据《中华人民共和国建筑法》第二十六条“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、 企业的名义承揽工程”的禁止性规定，双方签订的合同违反了法律的禁止性规定，再依据《合同法》第五十二条第一款第（五）项之规定，建设工程施工挂靠经营合同 ...
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