讨论决定，判决：(一)威豪公司与北生集团于1993年3月3日签订的《土地合作开发协议书》为无效合同； (二)北生集团返还威豪公司、北海公司 2500万元及利息 经营案件若干问题的解答》第7条的规定，威豪公司与北生集团之间的土地使用权转让协议在威豪公司提起诉讼时处于效力待定状态，即如在本案一审诉讼期间北 ...
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，使受让人成为了偿还工程款的义务人。受让人为了保障自己的合法权益免受侵害，在签订转让合同前，应该对转让人支付承包人工程款的事实进行详细了解，不能轻信转让人口头介绍。 转让款，有些甚至因此而无法达成协议。究其实质，无非都是担心转让款的安全。笔者在土地使用权转让的非诉讼代理中，也常遇到类似的问题，为了免除 ...
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批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；3、甲方已按 登记手续及项目开发权的更名过户手续。第九条税费的负担在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应 ...
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、使用、收益和有限度处分的权利。土地使用权转让合同是指转让方与受让方之间订立的约定转让土地使用权并明确相互权利义务关系的协议。其特征为：1.是一种特殊的 也不承担风险，只是在项目所取得的收益中获取固定利润。此种方式既违反了《土地管理法》又与《民法通则》关于联营的规定相悖，应为无效行为。另外在合伙方式 ...
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”）。2．双方法律地位及有关文件2．1甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。2．2乙方系经_________国政府 乙双方以往就本合同第4．1条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。16．其它16 ...
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使用权并明确相互权利义务关系的协议。法律禁止集体土地使用权转让，一般所谓土地使用权转让均指向国有土地。土地使用权转让合同作为一种特殊的买卖合同，其效力认定首先 ，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。”根据该条规定，凡房屋建设未 ...
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挂牌方式出让。2004年10月国务院国发（2004）28号文《关于深化改革严格土地管理的决定》以最高行政命令重申，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类 有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金。因此，如果原划拨土地使用权人与受让人协议将划拨土地使用权转让后用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地， ...
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挂牌方式出让。2004年10月国务院国发（2004）28号文《关于深化改革严格土地管理的决定》以最高行政命令重申，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类 有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金。因此，如果原划拨土地使用权人与受让人协议将划拨土地使用权转让后用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地， ...
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挂牌方式出让。”2004年10月国务院国发（2004）28号文《关于深化改革严格土地管理的决定》以最高行政命令重申，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类 有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金。因此，如果原划拨土地使用权人与受让人协议将划拨土地使用权转让后用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地 ...
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的转让人与受让人之间通过协商一致，为明确双方权利和义务关系达成的协议。是基于平等、自愿的一种民事法律行为，应遵循民法的一般规定。土地使用权转让有转让、划拨两种方式，这里所讲的土地使用权转让合同仅指出让方式的土地转让，而不包括后一种。土地使用权转让合同以土地使用权出让 ...
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