不再直接以物抵债。第一次评估报告逾期失效后，法院再次委托会计师事务所对房地产公司被查封财产进行评估，评估结论为3 049.52万元。估价报告还声明了使用的限制条件 委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》、《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、地方法院《司法拍卖对外委托工作管理办法（试行）》等， ...
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的，当事人、公证事项的利害关系人可以就争议内容向人民法院提起民事诉讼。 （三）《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条：“对 ”。 第七条：“对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必须的居住房屋 ...
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判给债权人，如债务人不自觉履行生效判决的，债权人仍不能自动取得生效判决中确定的房屋所有权。 ■不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后， 执行，符合参与分配条件的，债权人可提出参与分配。 依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，被执行人将其 ...
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往往比较复杂，如果案外人异议问题一律通过诉讼解决，将使问题过于复杂化，不仅影响执行效率，还可能给债务人拖延履行义务留下空间，不利于债权及时得到实现。因此， 问题。但在有些情况下，二者在适用过程中也会出现如何协调的问题。比如，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一 ...
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房子是我们婚后取得的夫妻共同财产，我能申请法院解除查封吗？答：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2020年修正）第 ，是被执行人及其扶养家属维持生活的必需居住房屋，也应作为被执行人的责任财产予以强制执行：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋 ...
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、查封等受到侵害，但也不是无限制的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第15条第2款规定：对第三人为自己的 房屋不得出租：⑴未依法取得房屋所 有权证件的;⑵司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;⑶共有房屋未取得共有人同意的;⑷房屋权属有异议的 ...
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，应当予以扣押。评析：笔者同意第二种意见，理由如下：1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款规定：“对于第三人 ，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。”本院在审查过程中，再次对涉案车辆的相关问题依法对第三人和证人牛某进行了调查核实，尽管 ...
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的考虑，而作出的制度设计。我国的执行豁免制度隐含在《民事诉讼法》及最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的个别条文 及司法解释并未规定被执行人可以对其住房公积金主张豁免。3、在符合一定条件下强制执行不违背国家设立住房公积金目的，不侵害被执行人的基本生活保障。因此，在符合 ...
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要好，而且更加直接和实际，从而避免拍卖不了就抵债，不愿抵债就解除财产查封的结局，[3]甚至可以避免竞买人与拍卖行恶意勾结，给被执行人财产造成损害。 由于民事 出版，2006年8月第1版，第602页。 [3]最高人民法院法释（2004）16号《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十五条第三款 ...
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财产价值的角度出发，应对不可分割的涉案房屋进行整体拍卖。（一）《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2020年修正）现行有效第十二条对 日到场。优先购买权人经通知未到场的，视为放弃优先购买权。第十三条拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价 ...
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