出租房屋租赁合同未到期 -法学论文搜索

所有权

给他人的房屋的所有权时，也不存在任何概念上的困难。但如果A将该房屋出租给B，租期为2000年，那么至少对非专业人士而言，就很难判断究竟谁是所有权人发生的事件发生时终止。属于这一种类的有无论多长期限的租赁、版权等等。不定期利益就是那些未设定期限的利益，如所有权、地役权（easements）即是等。如果 ...

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所有权

给他人的房屋的所有权时，也不存在任何概念上的困难。但如果A将该房屋出租给B，租期为2000年，那么至少对非专业人士而言，就很难判断究竟谁是所有权人发生的事件发生时终止。属于这一种类的有无论多长期限的租赁、版权等等。不定期利益就是那些未设定期限的利益，如所有权、地役权（easements）即是等。如果 ...

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论集体土地所有权与土地承包经营权之间的冲突与协调

继续强调保持承包关系的稳定，提倡增人不增地、减人不减地，要求将到期的承包合同再延长30年。1998年中共、中央国务院发布的《关于1998年农业和农村与出租直接由集体来履行会有利于解决转包与出租过程中的冲突与矛盾，但是考虑到原承包经营权人设定转包与租赁关系实际上并不一定对集体有利，则维持上述关系就会 ...

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中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法（下）

：28湖南长沙县不动产买卖不动产典当343202---《大全》二：27江西南昌县买卖田地买卖房屋343400---《大全》二：27江西赣县不动产买卖532-《大全》二：31福建闽清县。（保成六法全书编辑委员会[编]，1992）然而问题是田面权之出租与永佃权之让与仅有表面上的相似性，田皮权比永佃权包含 ...

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中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法（下）

：28湖南长沙县不动产买卖不动产典当343202---《大全》二：27江西南昌县买卖田地买卖房屋343400---《大全》二：27江西赣县不动产买卖532-《大全》二：31福建闽清县。（保成六法全书编辑委员会[编]，1992）然而问题是田面权之出租与永佃权之让与仅有表面上的相似性，田皮权比永佃权包含 ...

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典权的性质与相关法律关系的探讨(二)

十二章「借款合同」第一百九十六条规定：「借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。」。可参阅崔建远主编，合同法（修订本），二000年四月第二版的不同，可参阅赵中孚，前引注2，第三九六页。 42 如房屋典价为二十万，但房屋的出租（使用收益）每年可达五万元，则典权人收益将达百分之二十五 ...

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地役权具体问题探析

了太多的想象空间及应用前景。但有专家认为我国鉴于严格实行土地使用权主体与房屋所有权主体一致的原则，因此，地役权仅仅以土地为客体，而不应包括建筑物。④笔者使用费。的规定，但地役权未明确未支付的到期到期价款达多少时可以行使解除权。建议对该项制度予以祥尽的司法解释。六、地役权的合同性质我们知道，地役权 ...

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中国农地产权制度的变革（下）

。尽管俄罗斯立法和规章涉及了小花园之类土地的销售程序与示范合同、农地股份的出租程序与示范合同，但是政府没有公布农地股份的转让，以及农地[112]销售、规模。结合俄罗斯的经验，中国应当禁止法人继续购入长期土地产权，应当禁止法人长期租赁自耕农本人或其家庭的土地。在中国，除单个家庭的内部成员共有或者少数 ...

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概说“营业资产”

构成经营场所的转租。营业资产租赁经营，可能给债权人带来一定风险。法律准许债权人请求法院宣告其债权为到期债权。租赁经营合同终止，与经营活动相关的债务权要求相应提高主约租金。转承租人可以按照其权利限度，请求延展租约。改变房屋的用途应遵守有关物业管理的规定，一般而言，经营场地出租人无权反对营业资产受让人 ...

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住房抵押贷款证券化的法律问题研究

各笔抵押贷款的贷款利率、期限一致，到期期限接近，从而便于对抵押贷款进行更为合理的定价；各笔贷款在审核程序、合同条款、保险等方面符合共同标准，以降低的完好,抵押权人有权按合理规定定期或不定期检查抵押房屋,未征得抵押权人的书面同意,抵押人不得擅自将房屋出租、变卖、赠与、改建或拆除,并不得改变其使用性质. ...

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