只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 商铺租赁合同范本 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租 向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金和 ...
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亦可能是商场存在疏忽过失的后果。 （二）租户商铺（承租方）违约的主要情形 作为承租人一方，在商场租赁合同中的主要义务通常包括：按期足额支付租金、物业管理费 ，甚至设法规避物业管理直接搬离租赁场地的情形在实践中不在少数。承租方以实际行动告知出租方不再履行合同，是典型的违约及提前解除情形。此情形下，承租方 ...
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本案中，根据合同法的规定，在承租方已经明确通知出租方退租，并且也尽到了自己的妥善管理义务，将相关物品搬离，恢复租恢复商铺原状的。再这样的情况下 出租方应当负有减少损失扩大的义务，否则出租方应当自行对损失扩大部分承担责任，并且不能要求承租方承担空置房屋的费用。另外，租赁合同的性质不适宜强制履行，在甲公司 ...
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房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（ 、卫生费、宽带费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担并缴纳； 11.2 本合同签订之日水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用 ...
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房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（ 、卫生费、宽带费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担并缴纳； 11.2 本合同签订之日水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用 ...
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房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（ 、卫生费、宽带费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担并缴纳； 11.2 本合同签订之日水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用 ...
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房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（ 、卫生费、宽带费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担并缴纳； 11.2 本合同签订之日水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用 ...
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登记面积在整个超市中占比0.75%。2019年开始，因A公司经营困难，一直未按照合同约定支付租金，经甲多次催告亦未支付，现甲起诉至法院要求解除与A公司 笔者赞成第二种观点，理由如下：一是该部分商铺已经由A公司出租给超市，若解除租赁合同，必然要返还该部分商铺，对承租方A公司来说不利于整体经营管理，对出租 ...
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写作年份】2012年 【正文】 2009年3月21日，原告与被告签订了一份《商铺租赁及管理合同》，约定由原告向被告承租位于珠海市的世纪城酒吧街一系列商铺， 应于2010年10月1日前营业，逾期超过三个月，被告才有权收回出租的商铺，因此被告以此为由解除合同应在2011年2月1日后，故被告的解除合同行为 ...
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本合同期限起始日之日起 60_个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付之日起计，即 2012 年 2 月 10 日至 年 4 月 10 日止。在此期间 ，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 第二十二条 甲方应按照本合同约定的条件和时间向乙方交付租赁房屋。 第二十三 ...
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