集体内符合宅基地使用权分配条件的农户；住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。这一严厉限制农民住宅处分的规定，虽在最后关头被排除于物权法之外 可将宅基地上私权处分的路径设计为：权利人有权自由处分房屋所有权，如转让、互易、分割共有产权、遗赠、设立抵押、出租或出借、抛弃，当处分导致 ...
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一方名下，但另一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋为产权登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但对首 税费为补偿另一方的基数确定补偿另一方的数额。 三十四、离婚时尚未取得产权证的农村自建房，人民法院可以根据实际情况判决由一方使用，由此产生的权利和义务由该方享有 ...
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中级人民法院管辖。海事、海商案件由海事法院管辖。第二条专利纠纷案件由知识产权法院、最高人民法院确定的中级人民法院和基层人民法院管辖。海事、海商案件由海事法院 规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性 ...
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私有财产，原先的第13条明确规定：国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权。事实上 使用权。 [48] 参见刘守英：中国的土地产权与土地市场发展，载中国社会科学院农村发展研究所宏观经济研究室编：《农村土地制度改革国际比较研究》，社会科学文献 ...
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的立法规定可谓先进，比如德国民事诉讼法中对劳动收入保护的规定， 法国对知识产权的规定， 都是我们在制定破产法中的自由财产和民事诉讼中不可执行财产的 商品的限制。下面进行简要的分析： 不动产。在我国对于自然人来说主要的不动产就是房屋的所有权和土地的使用权，对于农民来说还有土地的承包使用权。首先，对于农民 ...
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财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产。 4. 标准价购买公房的分割婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的部分产权， 条件尚未实现的一般应判归约定服务条件的一方。6. 优惠购房权性质与折算农村拆迁补偿中按所涉人口数取得的优惠购房权，即优惠购房指标，系基于特定 ...
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确定的标准。对婚前属一方的房屋，婚后一起拆掉在原址又重建的，另一方应否享有产权份额?对农村离婚案件中的土地承包经营权如何分割?没有依据。如果分割后 确定的债务比例互相清偿。【夫妻债务】无效婚姻和被撤销的婚姻存续期间的财产分割的分担无效婚姻存续期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据 ...
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。需要注明的是该两项费用均属土地承包者或附着物所有者全部所有，集体组织不能要求分割。 城中村改造拆迁补偿 城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民 ...
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的合法权益。 一、家庭土地承包经营权的概念及特点 家庭土地承包经营权，是指以农村集体经济组织的每一个农户家庭全体成员为一个生产单位，作为承包人，在法律规定或承包 分割，不能象其他财产一样，以所分割的土地承包经营权折抵债务或子女抚养费。对于家电、房屋等有形财产，或者象知识产权等无形财产，这些财产都是静态 ...
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部门提出。 [19] 吴行政：我国农村土地征收补偿法律问题研究，www.civillaw.com.cn/weizhang/default.asp。 [20] 王周宾：《现代产权制度与农村土地制度改革》，《河南社会科学》2004年第3期。 [21] 以下关于调研数据的引用均来自于此次调查，调查范围是 ...
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