国有建设用地使用权出让合同纠纷 -法学论文搜索

论不动产物权变动的交付

效力。《物权法（草案）》第209条规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及依法可以用于抵押的其他不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时将房屋的钥匙交付给买受人。参见“最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问”。 [15]当然，这一结论来源于笔者日常的感觉 ...

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不动产善意取得构成要件研究

转让的财产属于需要国家有关部门审批的国有资产，或者是国有的自然资源，转让需要办理法定的程序。如果当事人没有履行这些特定手续，则合同本身是无效的。第三，善意取得的后果。第二，应当办理登记的不动产权利。依据我国法律规定，建设用地使用权的出让、转让应当办理登记，因此，对这些依法办理登记的不动产权利，只有在 ...

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不动产善意取得的构成要件研究

转让的财产属于需要国家有关部门审批的国有资产，或者是国有的自然资源，转让需要办理法定的程序。如果当事人没有履行这些特定手续，则合同本身是无效的。第三，善意取得的后果。第二，应当办理登记的不动产权利。依据我国法律规定，建设用地使用权的出让、转让应当办理登记，因此，对这些依法办理登记的不动产权利，只有在 ...

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不动产善意取得构成要件研究

转让的财产属于需要国家有关部门审批的国有资产，或者是国有的自然资源，转让需要办理法定的程序。如果当事人没有履行这些特定手续，则合同本身是无效的。第三，善意取得的后果。第二，应当办理登记的不动产权利。依据我国法律规定，建设用地使用权的出让、转让应当办理登记，因此，对这些依法办理登记的不动产权利，只有在 ...

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不动产善意取得的构成要件研究

转让的财产属于需要国家有关部门审批的国有资产，或者是国有的自然资源，转让需要办理法定的程序。如果当事人没有履行这些特定手续，则合同本身是无效的。第三，善意取得的后果。第二，应当办理登记的不动产权利。依据我国法律规定，建设用地使用权的出让、转让应当办理登记，因此，对这些依法办理登记的不动产权利，只有在 ...

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郑州房地产律师讲述房屋产权登记错误的民事救济

坤、黄昌富与资兴市国土资源局签订国有土地使用权出让合同，在资兴市水电路有偿取得189㎡国有土地使用权作商住楼建设用地。在建设过程中，因两被告资金不足，遂邀请分配、使用、维修管理协议，并签字认可。尔后，原、被告在生活中因故发生纠纷，但1999年至2006年的门面租金原、被告三人还是按约定进行了平均分配 ...

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后农业税时代农村土地法律制度的完善

自由约定，此时农村土地承包经营权的稳定性将荡然无存，也为村集体利用签订农村土地承包合同干预土地承包经营权的自主行使埋下隐患。同时，由于农村土地承包期限不明确，农村是直接的。更重要的是物权法（草案）在第155条规定建设用地使用权期限届满时可续期，而出让人应同意并不得改变使用条件和提高使用费。，其作用似 ...

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探析审理农村土地承包经营权纠纷考虑的法律问题

土地承包经营权与土地使用权一样，标的物均为土地，排除建设用地和企业生产经营用地。土地承包经营权的标的物还有自身的特点，它不包含城镇国有土地，仅限于未经发包方同意，将土地承包经营权转让给他人的，该转让合同无效。土地承包经营权的转让，是指承包人出让部分或全部土地承包经营权，是承包人对部分或全部土地承包 ...

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《物权法》的法理学解读

整合。市场经济越繁荣,对物权法的立法要求就越高,如农村土地承包经营权、建设用地使用权、善意取得、相邻权、地役权、业主权等直接关系到社会主体的物权。最具有代表性的事例是邓小平先生从20世纪80年代便倡导、实行的对国有企业“放权让利”、“搞活”、“松绑”到“承包经营”、“股份制”的改革路径。这一改革方略 ...

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《物权法》的法理学解读

有效整合。市场经济越繁荣,对物权法的立法要求就越高,如农村土地承包经营权、建设用地使用权、善意取得、相邻权、地役权、业主权等直接关系到社会主体的物权利益良好愿望。同时,这些规定也将有利于解决业主与开发商、物业公司之间的矛盾,减少物业纠纷。《物权法》虽然对相关权利做出了部分规定,在一定程度上使业主权、 ...

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