合同约定予以收回存在争议，导致了相关行政部门决策的困难。 2008年版的《国有建设用地使用权出让合同》出台后，国土资源部土地利用司有关人士曾对示范文本作过详解 发布了《民事案件案由规定》，其第十大类合同纠纷第74小类房地产开发经营合同纠纷的第5类即为建设用地使用权出让合同纠纷，明确将其归人民事合同范畴 ...
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的关系属于平等主体之间的民事关系。由国土资源部、国家工商行政管理总局发布的《国有建设用地使用权出让合同》（示范文本）(GF-2008-2601)（以下简称《示范 土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条也从合同法律效力角度明确了市、县人民政府国土资源管理部门是出让合同关系中的唯一法定出让人。 ...
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年4月29日，国土资源部、国家工商行政管理总局发布的《国有建设用地使用权出让合同》示范文本明确指出，出让宗地空间范围是以平面界址点所构成的垂直面和上、 纠纷，也便于纠纷的解决。 【作者简介】 王燕霞，单位为河北省委党校法学部。 【注释】 [1]刘梅竹：《浅析〈物权法〉下的空间建设用地使用权》，http ...
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不得损害已设立的用益物权。”第一百三十九条并进一步规定，建设用地使用权出让合同应当约定建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间。这表明我国《物权法》对 出让制度到不动产登记制度方面进行相应的改革。作为国有土地使用权出让合同的标的，应当以空间体积代替平面面积，用以划定和标示权利范围，并作为计算出让金的依据。 ...
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位置、使用性质、开发强度等规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分；否则，该出让合同无效。可见，住宅建设用地只是居住用地的核心内容，并非自成一体的规划 有利害关系的业主之同意将住宅改为经营性用房的法律后果，《建筑物区分所有权纠纷解释》也没有作出任何规定。由此完全可以得出这样的结论，关于民宅商用行为 ...
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的人民政府或者主管部门的批准文件；（四）国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；（五）国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；（六）其他 简称国裕公司）因与被申请人洛阳祥云置业有限公司（简称祥云公司）建设用地使用权转让合同纠纷一案[河南省高级人民法院(2016)豫民再239号] 认为，“原审以国裕 ...
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）租赁合同，而似乎集体组织与投资人之间可能存在各种名目的合作、合资合同或承包合同。出租往往是集体建设用地使用权流转的主要形式，其或者表现为村集体将非农建设用地 土地使用权出租；此外，现实中还存在集体建设用地使用权出让、作价（入股）、转让转租等情形。而相较于国有土地使用权流转市场已走上统一、规范、有序的 ...
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（以下简称国土局）与被上诉人湖南德夯电力有限责任公司（以下简称电力公司）建设用地使用权出让合同纠纷【案号：（2014）民一终字第277号】中，最高 约定出资主张合作、开发协议无效。最高法院认为：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）条规定：本解释所 ...
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用地使用权不能适用，而且并非所有的国有建设用地使用权都可以适用。这是因为，国有建设用地使用权区分为划拨土地使用权和出让土地使用权，两者具有不同的性质。 公有物与 产权证明；（4）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地 ...
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，以前法院将《国有土地使用权出让合同》大多作为民事案件来受理，依据是最高人民法院《民事案件案由规定（试行）》，该规定将土地使用权出让合同纠纷规定为第五个 的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请（通过招标、拍卖等方式提供国有土地使用权的不需要申请），由市、县人民政府土地行政主管 ...
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