土地用途是不是符合房屋建设条件。一般房屋建设用地用途为商住用地，工业用地、城市基础设施用地等用途的土地一般不宜修建住宅；二是审查土地的使用年限。由于 花园等一样，是作为小区的附属物存在的。而《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第24条规定，地上建筑和其他附着物不可分割转移。也就是说，小区建好后， ...
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越来越难以规范和涵盖不同类型的物业纠纷。如业委会诉讼主体地位问题等《物业管理条例》上缺乏明确的责任界定和操作细则。 二、关于有效解决物业纠纷案件的建议 建立“质价相符、优质优价”的物业管理服务和收费体系；对普遍存在的保洁、保安、绿化等可量化收费项目实行政府指导价；在前物业管理阶段，不宜全部推向市场，由 ...
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