：239）[27].这种情况，反而有利于最基层的实体实施土地管制，近年土地交易在农村的活跃，多数是在基层作出的决定，其它的“所有者”代表并不能有效控制。 的社会承认使得村级组织对土地的管理权通常体现在下列内容上：土地的买卖权，作为“合同”的法人一方参与土地交易；土地的调整权-根据人口和承包关系的变更， ...
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约定流押条款的，该约定无效。但该流押条款的无效，不影响抵押合同其他部分的效力（《担保法司法解释》第57条第1款）。抵押权仍然合法有效，在 范围内免除担保责任，其他担保人承诺仍然提供担保的除外。⑸法律规定的其他情形。19、如何确定抵押权、质权、留置权三者之间的关系？解析：在同一财产上存在抵押权、质权、 ...
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：239）[27].这种情况，反而有利于最基层的实体实施土地管制，近年土地交易在农村的活跃，多数是在基层作出的决定，其它的所有者代表并不能有效控制。国家 长期的社会承认使得村级组织对土地的管理权通常体现在下列内容上：土地的买卖权，作为合同的法人一方参与土地交易；土地的调整权-根据人口和承包关系的变更， ...
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)；(3)农地承包权说。持这一观点的学者认为，农地承包权的概念可以继续保留，并赋予其物权效力。这样，既有利于农村承包关系的稳定和发展，又能体现我国农村土地制度 下，还可以为某些必要的收益行为，如从事其他经济活动而对房屋的使用，如从事商业买卖，将货物存放于房屋中，这都是可以的。再之，居住权主要是居住权人 ...
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需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 试举一例，说明概括承受主义立法如何理解继承中的权利变动。甲死亡，遗产是一处房屋和两辆汽车。乙和丙是继承人， 继承开始前二年内所为不合理低价的买卖行为，以相对人恶意为限，可行使第一款的权利。 （五）一定程度上采用了继承合同理论 《德国民法典》有专章对继承合同的 ...
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)；(3)农地承包权说。持这一观点的学者认为，农地承包权的概念可以继续保留，并赋予其物权效力。这样，既有利于农村承包关系的稳定和发展，又能体现我国农村土地制度 下，还可以为某些必要的收益行为，如从事其他经济活动而对房屋的使用，如从事商业买卖，将货物存放于房屋中，这都是可以的。再之，居住权主要是居住权人 ...
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设立、转移、变更，对于不动产物权的变更，对于动产物权转移时间的约定，对于转让农村土地承包经营权的登记，土地使用权的转让变更登记等均采取了意思主义立法例。[5] 债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。对于房屋租赁权等债权效力扩张的情形，即使不 ...
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是没有任何法律依据的。再者，有关的人民政府可以收回划拨的土地使用权予以处置，应当如何处置或者以何种目的处置，均没有任何限制，无异于在说划拨的土地使用权已经因 仅以未经政府主管部门批准为由认定抵押合同无效。”虽然我国《担保法》第36条第1款规定，抵押国有土地上的房屋的，该房屋占用范围的国有土地使用权同时 ...
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（3）“农地承包权说”。持这一观点的学者认为，“农地承包权的概念可以继续保留，并赋予其物权效力。这样，既有利于农村承包关系的稳定和发展，又能体现我国农村土地制度 ，还可以为某些必要的收益行为，如从事其他经济活动而对房屋的使用，如从事商业买卖，将货物存放于房屋中，这都是可以的。再之，居住权主要是居住权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-12744.html -了解详情
设立、转移、变更，对于不动产物权的变更，对于动产物权转移时间的约定，对于转让农村土地承包经营权的登记，土地使用权的转让变更登记等均采取了意思主义立法例。[5 债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”对于房屋租赁权等债权效力扩张的情形，即使不 ...
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