，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及 计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得 ...
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，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体 计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得 ...
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人书面同意的； （4） 权属有争议的； （5） 属于违法建筑的； （6） 不符合安全标准的，被鉴定为危险房屋的； （7） 已抵押，未经抵押权 租赁合同 律师应当提示租赁当事人可使用租赁合同示范文本，也可参照示范文本自行拟订合同条款。 自拟合同不得含有免除提供方法定责任、加重对方责任及排除对方权利的内容 ...
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面积和使用性质的认定，以房屋所有权证为准；无房屋所有权证的，以建设工程规划（建筑）许可证为准。 被拆迁房屋以外的其他建筑物、构筑物的权属、面积的认定，以 的安置用房用于安置被拆迁人。安置用房必须符合国家有关质量安全标准，产权明晰，符合拆迁补偿安置协议的约定。属于新建住宅房屋，还应符合住宅交付使用条件。 ...
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（2006）44.[2]金俭.析商品房预售合同,现代法学[J].1(1996)60.[3]谢甫成,牛建平,商品房预售中购房人的风险及防范,重庆建筑大学学报[J],8(2005)117.[4]王韵,商品房认购的风险与法律对策,广东财经职业学院学报[J],4(2007)64.[5]张自发,王佃冰,商品房 ...
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而是先签订购房协议、预售协议，在收取几千、乃至几万元定金之后再和消费者签合同。这时，如果消费者不满意开发商提出的交易条件(合同条款)，开发商就 “五证”，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。此外，购买人还要详细查验欲买房是否与许可证中批准的 ...
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写作年份】2011年 【正文】 依据我国《侵权责任法》第2条关于侵权责任一般条款的规定，侵害民事权益应当依照《侵权责任法》的规定承担民事责任，其中所列举 村小组部分村民以被告没有认真施工，被告承建的这条村级公路一直不能如期按质完工，不能达到验收标准，造成村民出行不方便，给村民行路安全造成极大的安全隐患 ...
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，被告原法定代表人、工程主管以及参与合同谈判的工作人员均承认：双方确就涉案工程施工达成口头协议，明确约定了工程范围和取费标准（按市建委96定额全额取费）； 对第三人产生重大影响。对物权的转移采取特定的形式，对第三人利益的安全会起到保护作用。（3）形式有利于维护社会整体的利益或国家利益。意思自治并非一点 ...
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派遣工作人员侵权责任纠纷”、“344、提供劳务者致害责任纠纷”、“345、提供劳务者受害责任纠纷”、“346、网络侵权责任纠纷”、“347、违反安全保障义务责任纠纷”、“348、教育机构责任纠纷”、“349、产品责任纠纷”、“350、机动车交通事故责任纠纷”、“351、医疗损害责任纠纷”、“352、 ...
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》和2004年10月26日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，对建筑工程承包人在建设工程中应当支付的人工费（工作人员报酬） 行政主管部门制定格式化劳动合同，将劳动者应该享有和必须享有的待遇作为必备的固定条款加以确定。同时应当从全社会的角度围绕劳动合同制度，利用各种媒体，多渠道 ...
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