过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证 ；【请注意不要遗漏，否则需要重新办理；遗产税尚无法律规定，继承权公证办理完毕后，至交易中心办理过户登记时，会另收取一定的手续费等，请向该房地交易 ...
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过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证 ；【请注意不要遗漏，否则需要重新办理；遗产税尚无法律规定，继承权公证办理完毕后，至交易中心办理过户登记时，会另收取一定的手续费等，请向该房地交易 ...
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试行）》的通知 （沪房地资市（2002）66号）市房地产估价师协会、市房地产评估中心、各房地产估价机构： 现将《上海市城市房屋拆迁评估技术规范（试行）》 条 （可比实例的比较修正） 可比实例比较修正时，应建立价格可比基础后进行交易情况、交易日期、区域因素、个别因素修正。每项修正对可比实例成交价格的调整 ...
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用法错误的现象，进而产生法律风险，为企业并购活动的顺利开展带来阻碍。 （三）重视交易模式设计 下图1为房地产企业股权并购活动中的模式文本模式示意图， 文本模式示意图 （四）防范项目变更引起政府行政行为 由于我国政府职能的特殊性，房地产企业在运行管理过程中难免会涉及到政府部门，对于并购活动也不例外。但是 ...
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集体建设用地与国有土地同价同权。本文以为法制建设应以民生和民权为中心。《土地管理法》一方面要保障民生，也就是保护耕地，保障农业的发展，因为 第2条规定在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 [4] 李长健，卞小 ...
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并非源于上述法条之间，而是分别登记与统一登记的冲突。物权法颁行之前，担保法在房地产抵押方面采房屋抵押权在房产管理部门登记、土地使用权在土地管理部门登记的分别 减少权利冲突并降低交易成本，法律规定两者应同时转移并同一归属。抵押权的实质是价值权，意味着抵押物的价值可以分割。通常而言，房地产抵押不外三种情形 ...
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）从分布的时间来看，近几年数量总体增长较多（二）从涉及的行业来看，房地产行业占据数额最多（三）从裁判结果上来看，原告诉求获支持的比例更大第二 称其为委托事务花费40万元，没有事实依据。创意港公司称达尔公司在前海股权交易中心（深圳）有限公司挂牌展示后获得衡水市政府给予的奖励30万元，缺乏事实依据。 （三 ...
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一些房地产商仍存在侥幸心理,为此,各地查处和处罚力度有待进一步加大,防止房地产市场乱象卷土重来。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此次北京等多地公布了对部 违法违规行为采取了高限处罚的内容,这也说明虽然近期楼市有降温的现象,但房地产交易秩序依然会保持稳定。部分房企近期资金压力大,但还是要遵守房屋 ...
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核心提示：花一大笔钱财买来的房产，只有及时去房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续，才能安安心心入住。针对不同途径得来的房产，在过户中也会有所不同 北京张颖律师为您整理介绍。具体而言，办理二手房过户手续，主要按照下面的流程：1、先接受房地产交易管理部门的审查。在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要 ...
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，加快推进扩大试点工作，引导住房合理消费。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。 三、增加普通商品住房及用地供应 各地区要根据 5年平均实际供应量。住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的部分热点城市和区域中心城市，以及前两年住房用地供应计划完成率偏低的城市，要进一步增加年度 ...
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