创造价值以充分利用社会资源，实为周全的制度安排，抵押权并因之被誉为担保之王。在传统民法上，抵押权的上述特征和不动产的公示方法相契合，与基于动产 人的抵押权之间并无冲突，只是抵押权人在实现抵押权的条件成就时直接追及至抵押物之所在实现抵押权而已。 三、抵押权是否具有追及效力？ 抵押权设定后，抵押人转让 ...
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，只要抵押人通知抵押权人，其转让抵押物的行为就具备了发生效力的条件。《担保法》第49条的规定，不同于我国法院关于抵押物的转让应当征得抵押权人同意的司法 时为止。无论在何种情况下，受让人不得以委付不动产的方式回避给付义务，实施了给付的，不动产被解除所有的抵押权。通过立法直接规定，抵押人负有向抵押权人支付 ...
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。 关键词：物权法 抵押权 完善 一、以诉讼的方式实现抵押权的高额成本问题 依据《担保法》第53条第1款的规定，当抵押权的条件满足之时，抵押权人可以选择与 。它是指执行法院对于己经查封的财产，选任管理人实施管理，以其所得收益清偿债务的执行行为。 [12]强制管理主要适用于不动产以及特殊的动产如航空器、 ...
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是否合法的审查内容。大体而言，前述法律规范中对房产登记的条件主要设置了以下四个方面的内容：一是申请人资格及相应的证明文件；二是与登记内容相关的房产 ；如实、及时登记有关事项；法律、行政法规规定的其他职责。该条还规定，申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以 ...
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人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人；第28条规定，第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他 措施及执行手段仍无法查询到被执行人的财产，并且申请执行人又无法提供财产线索的。 民事强制执行是指法院运用国家强制力，依法定条件和法定程序，对当事人已经 ...
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人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。实践中，执行机关往往以 成立的，申请执行人可以行使代位权提起诉讼。待胜诉后，申请执行人可据此申请法院强制执行。在代位诉讼中，申请执行人作为原告，第三人作为被告，而被执行人 ...
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也不能自行按期或提前清偿该债务，如要求偿付，法院则可对其偿付的财物或价款予以提存。和《执行规定》中发出履行通知的条件相类似，冻结被执行人的债权也应 也包括被执行人的财产不足以清偿，只要被执行人无现金可供执行，或其有动产、不动产但不适于、不方便执行，或虽有部分财产但不足清偿其所欠债务，即可认定为不能清偿 ...
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执行的通知》第十条：“财产保全和先予执行依照上述规定办理。”二者采取的查找财产，查询、冻结银行帐户，查封动产、不动产，罚款、拘留等措施，均是一样的，可以 法学新探》，中国法制出版社2000年5月版。 左卫民、周长军著：《法院制度的现代性构架》，发表于《诉讼法论丛》第四卷，法律出版社2000年4月出版， ...
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，只要抵押人通知抵押权人，其转让抵押物的行为就具备了发生效力的条件。《担保法》第49条的规定，不同于我国法院关于抵押物的转让应当征得抵押权人同意的 时为止。无论在何种情况下，受让人不得以委付不动产的方式回避给付义务，实施了给付的，不动产被解除所有的抵押权……。”通过立法直接规定，抵押人负有向抵押权人 ...
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。 关键词：物权法 抵押权 完善 一、以诉讼的方式实现抵押权的高额成本问题 依据《担保法》第53条第1款的规定，当抵押权的条件满足之时，抵押权人可以选择与 。它是指执行法院对于己经查封的财产，选任管理人实施管理，以其所得收益清偿债务的执行行为。 [12]强制管理主要适用于不动产以及特殊的动产如航空器、 ...
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