房屋管理局和建设开发单位签订土地使用权转让合同，以低于市场价格的金额但限制套型面积和销售价格的条件出让土地使用权。第二步，开发建设单位完成项目建设后，自 ：国土房管局对申请进行审查、向符合条件者做出确认其享有购买限价房资格的决定（行政行为），之后开发建设单位与获得购房资格的相对人签订房屋买卖合同，作为 ...
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解释第五条规定商品房认购书应当具备购房合同的主要内容，是对认购预约成立的条件认识不清所致，也忽略了合同法规定的合同成立要件。依合同法原理，无论什么 ；即使没有这方面的规定，也可以通过开发商的设计确定；如果开发商的设计中也没有此方面的内容，可以认定开发商至少应当符合国家和行业的最低标准。因此，装饰、设备 ...
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房屋管理局和建设开发单位签订土地使用权转让合同，以低于市场价格的金额但限制套型面积和销售价格的条件出让土地使用权。第二步，开发建设单位完成项目建设后，自 ：国土房管局对申请进行审查、向符合条件者做出确认其享有购买限价房资格的决定（行政行为），之后开发建设单位与获得购房资格的相对人签订房屋买卖合同，作为 ...
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当事人的意思表示一致，但这并不表明认购书必须内容清晰、明确且对将来要签约的购房合同的主要内容要有约定才算成立。根据我国合同法规定：承诺通知到达要约人时 认购。在这种情况下订立的认购书是不具有法律效力的，是无效的合同。根据《城市房地产管理法》第四十条规定，预售商品房应当符合的条件中包括取得商品房预售许可 ...
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成本价购买公有住房，每个职工家庭享受一次”、“职工家庭内有多人的，应协商确定购房人，协商不成的，不办理购房手续”、“其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归 前一种情形下，夫妻并未取得房屋的产权，故不能就其进行分割，但可明确该房由父母一方子女居住使用，符合共同承租条件的可给予另一方经济补偿；在后一 ...
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成本价购买公有住房，每个职工家庭享受一次”、“职工家庭内有多人的，应协商确定购房人，协商不成的，不办理购房手续”、“其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归 前一种情形下，夫妻并未取得房屋的产权，故不能就其进行分割，但可明确该房由父母一方子女居住使用，符合共同承租条件的可给予另一方经济补偿；在后一 ...
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出现不仅使农村集体经济组织获得了利益，而且满足了城市中低收入人群的购房需要。正是因为人们对小产权房的需求不断增加，小产权房市场才会变得越来越火热。 相关规章制度相当关注。然而，相关规章制度的制定与出台却没有举办相应的听证会，没有听取小产权房利益相关者的意见，不符合法律的相关规定。综上所述，解决小产权房 ...
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应遵循的基本原则，即外嫁女享有在农村或者城镇享受一次分配宅基地建房或者福利性购房这一基本居住权益应得到保障。在综合考量上，通过六要素分析，将外嫁女享受 进行查证，仅以村民小组出具的证明认定王某红不具有苏家村村集体经济组织成员资格，不符合《西城区搬迁补偿方案》限定的安置补偿条件，显属不当。二审法院对此 ...
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装聋作哑，拒不过户」 1998年以前，张女士与母亲、女儿一起，长期在北京市某平房共同居住生活。1998年该房屋拆迁，张女士的女儿是符合条件的购房人口。 交纳给售房单位，之后与母亲、女儿一起搬入了涉案房屋。 2008年，房屋的《房屋所有权证》办到了母亲名下。 2012年，母亲去世。 张女士认为，按照《 ...
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把这一阶段商品房叫做期房，消费者可以在此期间购买符合自己需求商品房，利用签署合同模式去交易。 通常来说，期房的选择余地较大，价格合适，深受一些百姓喜爱。 合同规定，满足管理人采取破产解除权的方式的条件。但解除该合同，所产生的法律后果不利于消费者合法权益。法律之所以对购房消费者形成保护，主要原因为使购房 ...
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