导读：在我国购买商品房或者二手房买卖都要缴纳很多的税费，买卖双方为了避免缴纳过多的税费而选择签订两份房款不一的购房合同，俗称“阴阳合同”，阴合同是双方私下交易的价格， 高额贷款，在1月17日，与原告张某串通后签订了另一份《房屋买卖合同》，约定房屋成交价格为87万元，并由买受人王某向某银行申办抵押贷款。 ...
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~ 合同名称有讲究 通过中介购买二手房，一般会有两种合同文件。一类合同名称为 预购合同，另一类则是 房屋买卖合同。 虽 然 只 差 了 两 个 字，但 是 但凡涉及双方重大利益，任何一种一刀切的做法都是不科学、不公平的，房屋买卖纠纷亦然。 从目前的司法实践来看，即要求定金又要求违约金的可能性不大。而 ...
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水源和阳光，同一小区业主的素质等等。在购买二手房时，房屋内部的装修以及家具不为人们所看重。房屋的增值主要是由市政建设和城市规划所引起的 》，人民法院出版社2007年版，第540页。 [23] 参见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订 ...
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卖家双倍返还定金案例关键词：二手房纠纷，定金，双倍返还，西安房产律师【案情简介】 2009年3月24日，王某将自己所有的一套房屋出售给郑某。据约定， 买卖预约合同已成立并生效。 2.王某以房价上涨为由，推脱与郑某签订房屋买卖合同，未将该房屋出售给郑某应当承担违约责任。【法律判决】 王某应于判决书生效后 ...
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、水源和阳光，同一小区业主的素质等等。在购买二手房时，房屋内部的装修以及家具不为人们所看重。房屋的增值主要是由市政建设和城市规划所引起的 》，人民法院出版社2007年版，第540页。 [23] 参见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订 ...
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、水源和阳光，同一小区业主的素质等等。在购买二手房时，房屋内部的装修以及家具不为人们所看重。房屋的增值主要是由市政建设和城市规划所引起的 》，人民法院出版社2007年版，第540页。 [23] 参见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订 ...
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手续，以维护其合法财产权益。 通过本案，我们提醒广大买房人在买卖二手房过程中应当自己或聘请律师查核待售房屋的产权登记资料、售房人的信用状况、售房人的结婚登记等资料，并委托律师或公证处对签署的房屋买卖合同进行见证或公证，以免像本案的洪先生一样造成不必要的损失。咨询电话：13696916016...
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房屋向社会公开销售并转移房屋所有权，买受人支付价款的房产买卖行为，即开发商所建期房和现房的买卖，不包括二手房买卖以及具有国家福利性质的经济适用 、《物权法》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律文件。此外，商品房买卖 ...
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通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口拖延时间，一直未 终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担”，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经履行 ...
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问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多 请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。 不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经履行 ...
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