的案件数量不断增加，且疑难问题也较多。 1.商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转 土地大多是通过划拨所得，自1998年国家深化住房制度改革以来，公有住房逐步出售归职工个人所有。职工购买公有住房后，办理了房屋所有权证，本以为拥有了属于 ...
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。司法制度的人民性要求人民有机会充分参与司法活动。对于一些重大的司法制度改革，需要走 群众路线，广泛征求人民的意见和建议，把人民满不满意、答不答应、高 建立优先立案、优先审理、优先执行机制，为涉及赡养、抚养的纠 纷案件、涉及住房、医疗、教育的纠纷案件、关乎人民群众切身利益的土地征收和房屋拆迁纠纷案件、 ...
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哲学。 【注释】 基金项目：本文系沈开举教授主持的国家社会科学基金项目修宪后的中国土地管理制度改革研究（07BFX026）的部分研究成果。 感谢荷兰格罗宁根发展研究中心(the center of development studies of University of Groningen )提供 ...
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征收土地补偿标准，但是由于单一的货币补偿方式不能很好地解决失地农民就业、住房和保障等问题，引发了一系列严重社会问题。因此，在新形势下我们必须对征收 J）．中国土地科学，2005，（8）：31．{13}美国农村发展研究所．征地制度改革与农民土地权利（M）．北京：中国经济出版社，2004．{14}钱忠好． ...
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承担有限责任。最为典型的有限责任企业就是我国公司法中的有限责任公司和股份有限公司，这一制度的确立对中国企业制度改革无疑起了重要的促进作用。随着公司法人制度 财产带来的责任混同，要求出具财产分割协议。否则不予登记为公司。但是随着我国住房条件的改善，一个家庭多所住宅的现象普遍存在，这势必导致即便是一个家庭 ...
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商品房价格管理规定》、《开发小区管理办法》。 目前正积极推进住房制度改革，房改的最终目的是住房私有化。房改初期，关于房产产权的变更、转移、租赁、 就上述每个方面的内容制定单项法规。 开展房地产交易，必须建立房地产评估、经纪中介制度。房地产评估是房地产交易的基础，评估机构正在兴起。房地产中介代理机构这两 ...
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就都结束了。后来的一些年就没有什么私有财产了，典什么？现在又有问题了，住房制度改革之后，房屋都成了自己的私有财产了，进城的，出国的，闲置的房屋就要处理， 合同，也放在物权中，这就是中国的传统。3.空间权专家一致认为，空间权是先进的制度，不是旧的东西，应当规定。空间利用权要解决的问题，是地下的空间，房子 ...
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即为已故配偶工龄折扣权。 依据《关于贯彻落实〈在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见〉有关问题的通知》，“已故党和国家领导人配偶、已故部级干部配偶， 规定：夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种 ...
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偿还，提前还款当期仍计收利息，不收取违约金。二、公积金贷款建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担， 企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按 ...
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卖方及时迁出。 下面是购买二手房注意事项的权威建议，特转来： 随着各地住房制度改革进程的加快，二级市场的开放力度不断加大，二手房买卖日渐红火，二手房由于 。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的 ...
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