时是否可以获得补偿？无证房能否获得补偿是被拆迁人最关心的问题。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当 等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。农村居民建造住宅，只要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，就算没有宅基地证，建房证也不能认定为违章建筑。 无证 ...
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时是否可以获得补偿？无证房能否获得补偿是被拆迁人最关心的问题。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当 等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。农村居民建造住宅，只要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，就算没有宅基地证，建房证也不能认定为违章建筑。 在此 ...
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并发展起来的。近年来尽管国家有关部门多次出台文件，禁止城市居民到农村购买宅基地和建于其上的房屋，但小产权房仍然游走在法律的边缘，在全国范围 年上半年，全国小产权房面积已经达到66亿平方米，其中有很大比例是农民在宅基地建房然后出售。 [5]一些机构、专家抽样调查显示，小产权房屋在大中城市数量惊人，北京 ...
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四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。（三）农村房屋拆迁补偿标准（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销， 的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿， ...
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（代理人）身份证明 原件和经比对的复印件 — 3 房屋所有权证书（房地产权证书） 原件 — 4 契税完税或减（免）税凭证 原件 — 5 宅基地使用权证明和农村集体经济组织同意转移房屋所有权的证明 原件或经确认的复印件 村民转让房屋所有权 6 集体所有建设用地使用权证明和村民会议同意或由村民会议授权经 ...
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作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。农村居民建造住宅，只要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，就算没有宅基地证，建房证也不能认定为违章建筑。 无证 区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 综上，无证房并不是违法建筑的代名词，对无证房一概不给予补偿是拆迁人无视被 ...
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不得出让，只有经征用变为国有土地之后才能出让，[i]集体成员使用本集体的土地建房，也要经乡级政府审核或者县级政府批准。[ii]所以我以为，我国的集体 农村集体对国有土地的使用权，集体组织的成员对集体所有土地的使用权，如宅基地使用权、农村土地承包经营权等，是否允许这些土地权利在市场中流转也是目前争议的 ...
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。 （三）承包地被征收 国家基于社会公共利益的需要而征收集体所有的农村土地时，在该土地上设立的土地承包经营权当然消灭。但国家在征收土地承包经营的 的概念过于宽泛，依笔者之理解，农地使用权不仅包括土地承包经营权，而且还包括宅基地使用权甚至地役权，因为这些权利都是对农地享有的权利；土地承包经营权带有强烈的 ...
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不得出让，只有经征用变为国有土地之后才能出让，[i]集体成员使用本集体的土地建房，也要经乡级政府审核或者县级政府批准。[ii]所以我以为，我国的集体 农村集体对国有土地的使用权，集体组织的成员对集体所有土地的使用权，如宅基地使用权、农村土地承包经营权等，是否允许这些土地权利在市场中流转也是目前争议的 ...
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外嫁女享有在农村或者城镇享受一次分配宅基地建房或者福利性购房这一基本居住权益应得到保障。在综合考量上，通过六要素分析，将外嫁女享受村民安置补偿待遇 会议决定，不能作为判断外嫁女能否享受村民安置补偿待遇的证据或依据。在裁判应对上，从人民法院和行政机关两个维度探索如何选择适当的裁判方式保障外嫁女的合法权益 ...
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