担保合同中约定抵押、质押担保期间是否有效? 在银行、其他非银行金融机构的信贷业务中，为了促使债务人履行债务，确保债权人的债权在债务人不履行债务的情况下， 和内容只能由法律规定，而不得由民事权利主体随意创设或消灭。若抵押权、质权根据合同当事人约定就可消灭，则有违物权法定原则。第二，我国《担保法》第52条 ...
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（2016)最高法民终152号】 争议焦点 由澳门特别行政区的赌债而产生的《借款协议》是否有效？ 裁判意见 最高院认为：关于《借款协议》及案涉系列股权转让协议是否因以 特别行政区的赌债而产生，因赌债不受我国法律保护，以赌债为基础的合同应属无效。 对此，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条 ...
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的平等自愿、协商一致的原则，属违法行为，因此，通过欺诈、威胁等手段订立的劳动合同自然无效。 劳动合同是否有效，必须由法律规定的专门机关进行确认，其他组织和个人都无权确认。确认劳动合同无效的专门机关是劳动争议仲裁委员会或者人民法院，只有这两个机关的决定具有法律效力。 文章摘自网络 ...
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办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定： ...
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，并办理了房屋产权登记手续。实际上，陈先生与孟女士另签订一份房屋买卖合同，实际成交价为149万元，并已经实际支付完毕。双方主张在相关行政部门备案的合同 同时，应当及时协商并办理网签，以便顺利履行买卖合同。以上是关于“买卖房屋双方签订阴阳合同，该交易行为是否有效？”等问题的分析与回答，如果您还有疑问， ...
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，并办理了房屋产权登记手续。实际上，陈先生与孟女士另签订一份房屋买卖合同，实际成交价为149万元，并已经实际支付完毕。双方主张在相关行政部门备案的合同 同时，应当及时协商并办理网签，以便顺利履行买卖合同。以上是关于“买卖房屋双方签订阴阳合同，该交易行为是否有效？”等问题的分析与回答，如果您还有疑问， ...
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合同，具有相对性，保证人并非主合同的当事人之一，因此担保人一般并不能左右主合同的效力，主合同是否有效在某种意义上与担保人的意志无关。因此，最高法院 崔阳、陆汉平、中国银行股份有限公司无锡惠山支行、无锡富民置业有限公司借款合同纠纷审判监督民事判决书[最高人民法院（2014）民抗字第62号]最高法院认为： ...
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〕首发（作者授权发表）【写作时间】2017年【中文摘要】合同成立、不成立；生效、未生效；有效、无效；以及可变更、可撤销之间均有严格的法定界限 具体应用法律若干问题的解释》第四条。11.土地承包经营权流转合同未报发包方备案的，不影响合同是否生效。依据：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用 ...
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不了名，我们到律师楼做了公证! 最近有发展商有意改造，请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不??@jeff妈咪：宅基地房产属于集体所有，不得买卖!公证也 房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房有哪些类型?1、通常 ...
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净身出户的约定，无论离婚与否，出轨方放弃共同财产的忠诚协议有效。该类协议可以认为双方签订的附条件合同，或者是夫妻在婚姻关系存续期间对将来离婚时财产分配的安排 婚外情、家庭暴力等，来对无过错方酌情予以照顾。综上，净身出户协议是否有效就存在了两种可能。因此夫妻在确定财产归属签订协议时应该充分了解其法律效力 ...
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