和专家鉴定收费标准的通知(沪价商（2002）037号)8-8关于调整国有土地上居住房屋拆迁评估的层次和朝向修正系数标准的通知（沪房地资市[2003 06月10日）十二、拆迁司法解释12-1最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复（2005年10月12日法[2005]行 ...
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管理法实施条例第20条、第25条、第27条就土地征用的程序做出了规定；该条例第26条对土地补偿费做出了规定。 宪法第13条第3款：国家为了 规定属于集体所有的除外。第58条第一项规定，集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂。这两条都没有说明法律规定属于集体所有的 ...
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安置补助费时，被征地单位要有准确的应该享受安置补助费的人口数字。 为此，《土地管理法》规定，人口数必须按农业人口计算，非农业人口不在计算之中，必须是拟议征地 但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。实践中，可 ...
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安置补助费时，被征地单位要有准确的应该享受安置补助费的人口数字。 为此，《土地管理法》规定，人口数必须按农业人口计算，非农业人口不在计算之中，必须是拟议征地 但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。实践中，可 ...
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行政补偿的行为具有强制性，有关行政相对人必须服从，而不得阻碍或拒绝实行，如土地征用行为等，另一方面是指行政补偿的规定对行政主体有强制性，只要发生了法定的 地区被淹，这些地区的居民的财产权益必然受到重大损失。同时，国家还可能征用一定地区的个人或组织 的财产用于抗洪救灾。 2、行政机关合法执行公务导致相对 ...
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土地卖高价，搞商业开发，是对农民拥有集体土地权利的侵犯，是土地征用权的滥用。是八亿农民不答应的违反国家根本大法行为。国家高层应当引起重视 土地集体所有与国家所有在法律面前是完全平等的，农村集体成员有权依照宪法规定行使土地所有权。所谓所有权就是占有权、使用权、收益权、处分权的结合。 我国政府单方面对土地 ...
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征用的一种办法。可以允许村民委员会以土地入股，而不必都是由地方政府先把土地征用，再以政府的名义进行“土地入股”。它可以有效减少城市化的阻力 居民一起共享现代化与城市化发展的成果。 建议实行“农村建设用地信托制度” 为了使得这种土地流转更为规范和便于管理，我主张实行“农村经营性建设用地信托制度”，这比由 ...
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的洛克纳式专制 美国宪法并没有明文规定宪法财产权，其只是间接从正当程序条款、征用条款、契约条款导出。但是，这些丝毫没有影响美国联邦法院对财产权采取绝对保护的 ，被征用人的利益是否受到重大损失。例如，在日本，如果被征用物是人民赖以生存的基础，根据《土地征用法》的规定，除了被征收财产的市场价格以外，还包括 ...
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的国有土地使用权为抵押物，向银行借款，后该厂房和其附着范围内的土地被国家征用，土地部门将其公开拍卖，乙公司支付对价取得房屋所有权和其附着范围内的 一、国家有关部门在明知国有企业的不动产已经抵押的情况下，可以对该不动产进行征用 我国物权法第42条规定： 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以 ...
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的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照上述规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。国务院根据社会、经济发展 ...
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