规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生 建设管理条例》，但其仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作 ...
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管理法规，不符合土地和建设规划，未履行合法审批程序，在集体土地上建造的用于居住的房屋。其特点是：第一，建造行为不合法，没有获得建房用地规划、审批等 不服提出上诉，二审法院维持原判。）虽然当事人和社会都对法院寄予厚望，希望通过司法程序破除小产权房买卖限制的坚冰。但是，我国法院功能有限，想通过司法途径给小 ...
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所属的直辖市、市、县人民政府审批。 1.3.3 报批中不要遗漏项目将会涉及到的各政府部门及环节：如环保评估（环保）、建设用地（房地产及建委）、产品或 费、电价、物价指数等的变化及相应的增加，作为项目发起人应履行必要的审核、审批程序并及时给予答复。 1.4 律师应特别提示项目发起人，在特许经营协议中应 ...
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管理法规，不符合土地和建设规划，未履行合法审批程序，在集体土地上建造的用于居住的房屋。其特点是：第一，建造行为不合法，没有获得建房用地规划、审批等 不服提出上诉，二审法院维持原判。）虽然当事人和社会都对法院寄予厚望，希望通过司法程序破除小产权房买卖限制的坚冰。但是，我国法院功能有限，想通过司法途径给小 ...
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所有权是不能转化为集体所有的土地，如因公共利益的需要，经过十分严格的审批程序后，才能将国有土地的使用权转让给集体使用。 [13] 集体所有土地当然也可以 的生产，参见《土地管理法》第15条。 [14]尽管符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外， ...
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或专门制订的农村宅基地规划，限定宅基地用地标准，界定宅基地范围等等，来达到限制宅基地所有权人设定宅基地使用权的目的，而根本没有必要逐一地审批、控制。 本文作者 的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。 [12] 既然是依行政许可所取得的权利，除法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让的外，不得转让（ ...
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为申请再审案件,1件是最高法院审判监督程序提审。1建设用地使用权出让合同纠纷中的裁判观点（1）不具备相关用地规划手续双方约定由国土局征收尚属集体所有的 其有关上述协议无效的理由不成立。（2）合同约定，一方负责办理建设工程的所有规划审批手续的约定是否属于附生效条件的合同威海市远遥房地产开发有限公司（以下 ...
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用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被 设施投资和运营，研究建立城市基础设施、住宅政策性金融机构。完善设市标准，严格审批程序，对具备行政区划调整条件的县可有序改市。对吸纳人口多、经济实力强 ...
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更为强大，尤其在城市，政府集所有者与管理者于一身，在出让、划拨建设用地使用权之前，可作整体规划及确定单宗土地项目，避免土地利用冲突、提高土地利用效益，极大压制了地役权的空间。尤为重要的是，因为必须按审批的用途、高度、容积率建设，建设用地使用权人近无设立地役权之权能，教材、教学常用的示例甲地 ...
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的农用地转用计划指标。符合法律规定和产业政策，确需修改规划的，要依照规定听证和论证，并按法定程序和权限报批。任何单位和个人不得改变和占用基本农田， 建设用地不得用于土地收购储备。 发挥土地调查 、登记在建设用地审批中的基础作用。对报批项目用地的地类、权属、面积等情况进行严格核查，做到图件、数据、实地 ...
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