只是导致所有权不能移转，并不影响合同的效力。这也符合我国《物权法》第15条确立的区分原则。[35]在违章建筑的买卖中，出卖人负有两项义务 页以下。 [24] 参见《物权法》第31条。 [25] 参见王小莉：“违章建筑买卖合同法律问题初探”，载《黑龙江省政法管理干部学院学报》2007年第5期。 [26] ...
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任何这方面的规定，根本不知道他们约定的权利义务是被法律和行政法规所禁止的，也不影响人民法院对合同无效的认定。无效合同的违法性主要体现在标的违法和内容违法 上违反了法律规定，因此国家不承认此类合同的效力，以后也不得再转化为有效合同。 当然的无效是指无效合同无须任何人的主张，也无须人民法院或仲裁机构宣布其 ...
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不应由交通事故责任者赔偿。 2.“本车人员”转化为机动车第三者责任强制保险中的“第三者”如何认定？ 答：《最高人民法院公报》（2008年第7期）选登了 。根据前述规定并非必须进行招标的建设工程，重庆市建设行政主管部门也不进行招标审查的，建设工程发包时未进行招标不影响合同的效力。 12.当事人主张以国家 ...
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委托律师到土地管理部门和房地产管理部门进行调查并提供法律意见，以确认拟转让的土地使用权是否抵押，规避上述风险。好在现行法律规定，土地使用权和地上建筑物等 区分物权行为和合同行为是一个基本要求。转让合同未办理变更登记，只是不发生物权转移的结果，并不影响合同的效力。所以，只要土地使用权人具备了土地使用权 ...
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价值。这样一种变革对公司立法和司法实践至少产生两方面的影响：一方面，公司法规范的结构发生了根本性的改变，原来的强制性法律规范有的已经转变为任意性的 [1]对于公司章程是否可以限制股权转让，以及股东违反公司章程规定与他人订立的股权转让合同的效力如何，尽管《公司法》没有作出规定，但多数法院认为只要公司章程 ...
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善朝不服，向厦门市中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。厦门市中级人民法院审理后认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但金善朝 合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。笔者认为，这一规定区分规定 ...
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法律行为。 民法通则第59条规定，行为人对行为内容有重大误解或者显失公平的情形下，一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更。 最高人民法院《关于贯彻执行民法 合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。第2款规定，合同法第77 ...
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处理。为尽量保护交易关系，应优先采用解释规则处理纠纷。 3. 关于对标的是否存在的认识错误。当事人订立合同时，误以为标的存在，待到后来，才发现标的并不存在 有相似之处，认为当事人由于自己的失误，对合同对方主体身份发生误解，并不影响合同的效力。但是，合同当事人被认为是合同成立的主要原因时，则可产生例外。 ...
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劳动者的住址，而该部分缺少不影响对双方当事人身份的确定，则不影响该劳动合同的效力。 （二）劳动合同欠缺劳动合同期限的处理 这又分两种情况：第一 为无固定工作内容和工作地点，因而导致用人单位有单方调整劳动者工作岗位或工作地点的权利，颇有争议。笔者认为，此时用人单位无权擅自变更劳动者工作内容或工作地点。 ...
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该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 ，一种认为是要通过行政诉讼撤销产权证，再进行民事确权，因为产权确认是政府的行政行为;而另一种观点认为，不必通过行政诉讼撤销产权证，在民事审判中审查实体 ...
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