服务的主要方式。就目前而言，律师的房地产法律业务，主要集中在为房地产开发企业提供全过程非诉讼法律服务。所谓全过程，是指项目开发的全过程，大体上分为三个阶段： 一些条款，有些涉及到投标的效力，对此，律师也应提醒施工企业注意。上述无效投标情形，有些是程序性要求，有些则涉及行政处罚、民事赔偿及刑事责任。成都 ...
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。 第三十一条 未取得《建设工程规划许可证（正本）》的建设项目，不得交付使用，房地产行政主管部门不予房屋权属登记。 第三十二条 建设单位应当为物业 管理规约的规定，禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。 第四十六条 业主转让或者出租物业时，应当将管理规约、有关费用交纳情况等事项告知受让人或者承租人，并 ...
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，贷方要求借方设立股权质押 在合作投资过程中，甲方和乙方拟共同投资开发房地产，成立项目公司，甲方以其名下的出让土地使用权作为出资，乙方以货币出资， 行为无效。 如果出质股东是股份有限公司的普通股东， 股份有限公司股东大会召开前二十日内或公司决定分配股利的基准日前五日内，由于法律规定不得进行记名股票转让 ...
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七条 违反本条例的规定，客运经营者、货运经营者、道路运输相关业务经营者非法转让、出租道路运输许可证件的，由县级以上道路运输管理机构责令停止违法行为， 扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理 第五条 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。 2、申请法院 ...
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de Preuve）[66]、商业交易排除形式要件等均构成阻碍合同形式要件瑕疵发生合同无效效果的判断事由。 我国台湾地区学者谢哲胜先生提出，法定方式的目的，主要 规定的海上拖航合同、《保险法》中规定的保险合同、《城市房地产管理法》中规定的房地产转让合同、《担保法》中规定的保证合同、抵押合同、质押合同 ...
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de Preuve）[66]、商业交易排除形式要件等均构成阻碍合同形式要件瑕疵发生合同无效效果的判断事由。 我国台湾地区学者谢哲胜先生提出，法定方式的目的，主要 规定的海上拖航合同、《保险法》中规定的保险合同、《城市房地产管理法》中规定的房地产转让合同、《担保法》中规定的保证合同、抵押合同、质押合同 ...
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资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。3. 供应房地产的，适用《房地产管理法》的有关规定，如涉及土地使用权转让，出卖人应具备土地使用权证；涉及期房预售的 部门进行筹建登记或开业登记；监理委托方是否具有法人资格，是否是建设单位或项目管理部门。6、托运人与托运对象一体化下需重点关注托运人是否属于严禁运输或者 ...
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规定办理： （1）尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同； （2）已经付清预售商品房总价款的，预购人可以 合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人者。由上述五种情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可请求返还购房款及利息、赔偿损失，并可请求 ...
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《征收条例》第8条即便具体列举了公益建设活动，但一个具体的建设项目是否合乎公益要求和比例原则，是否能够归入法定的某类公益建设活动，也 表现。 [7]参见国务院法制办公室农林城建资源环保法制司，住房城乡建设部法规司、房地产市场监管司编著: 《国有土地上房屋征收与补偿条例释义》，中国法制出版社2011 年 ...
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；安全事故；工程外包； 8），房地产管理领域：房地产侵权和被侵权的法律风险；房地产权属争议；房地产的利用；房地产转让；权证管理制度 9），业务外包 ，比如节能环保企业税收减免、小额担保贷款、农业企业重点扶持政策、企业创新基金项目等等各项优惠政策。因此，我们建议企业特别是中小企业要善于运用这些优惠政策， ...
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