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国有土地,农村居民每可申请一处宅基地,农村土地用于非农用途,因此以前大量存在的利用农村集体土地建设的房屋对外出售的小产权房是受法律保护的。6、 ,被列入拆迁范围的户口是被冻结的,而已列入拆迁公告的房屋,房地产交易管理部门将不予办理过户。因此如购买了此种房屋,将会面临很大风险。那么如何查询所购买的 ...
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应具备书面契约、中人证明等要件,要求办理过户手续的地方还应依法办理该项手续。这一规定肯定了农村房屋买卖原则上以所有权登记为生效要件,同时也间接的肯定 有效与否,一概而论,只要小产权房转让合同符合上述四项要求,就应当认定为合法有效,而非当然无效。根据某地方中级人民法院的调查显示,农村房屋买卖合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-177681.html -了解详情
应具备书面契约、中人证明等要件,要求办理过户手续的地方还应依法办理该项手续。这一规定肯定了农村房屋买卖原则上以所有权登记为生效要件,同时也间接的肯定 有效与否,一概而论,只要小产权房转让合同符合上述四项要求,就应当认定为合法有效,而非当然无效。根据某地方中级人民法院的调查显示,农村房屋买卖合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-150356.html -了解详情
预售的买房人, 他签订了商品房预售合同以后, 却登记机关办理登记。因为这个时候房屋还没有建好。没有登记就没有产权, 所以这也是造成刚才我们说的案例中 创设了预告登记制度。设立了商品房预售合同后, 买房人就可以拿着合同去登记机关申请办理预告登记。把所预购的那套商品房的房号, 第几栋几层几单元第几号 ...
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3月底前上线运行。人民法院可以直接通过网络方式查询被执行人的车辆登记信息,采取网上查封措施,限制车辆的转让、过户及抵押。公安机关也将根据人民法院的失信被执行人信息在执勤 调查询问时间不得超过二十四小时。九、依申请执行第三人到期债权根据《执行规定》第61条:被执行人清偿债务,但对本案以外的第三人享有 ...
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某继续履行房屋买卖协议,于判决生效之日起7日内配合我办理房屋产权过户手续;明某承担违约金10万元。明某辩称:对合同签订及收到65万元购房款的事实认可。明某为 具体到本例,受其所患疾病影响,被鉴定人明某对一般民事事务的性质和意义完全辨认和理解,无法充分维护自己的权益并承担相应的义务,故评定为限制民事 ...
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房屋由双方各居住一间。然而在判决生效前,李父已将该房屋出卖给第三人,并办理产权过户手续,从而导致判决无法履行。法院遂启动再审程序。再审时, 逃避法律责任。对于离婚时需要以住房帮助的,则会在离婚之前将房屋出售他人。从而使离婚房屋帮助实现。 因而,为了保护夫妻一方的居住权,应当对一方擅自出售用于共同 ...
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在李四一方名下,但以归张三所有为宜。李四有义务配合办理手续,将XXX号房屋过户登记至张三的名下。张三取得XXX号房屋的所有权之后,则应将房屋的一半折价补偿 主体看,确为李四一个人;从产权登记权利人看,亦为李四一个人。因此XXX号房屋表面上看去应当属于李四的婚前财产,应作为夫妻共同财产进行分割。但需要 ...
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纠纷。第三,在拍卖被执行人享有的份额而无法成交的情形下,申请执行人接受抵债并办理过户登记后,由申请执行人以财产共有人身份另行提起分割财产诉讼,对诉争房屋进行 为家属生活所必需的居住房屋的时候,对该房产的拍卖分割对其他共有人而言是极其有损害的,笔者以为,真碰到如此情况,申请执行人也拘泥于第三种思路 ...
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带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。 需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、 ...
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