补偿条例》（以下简称《征收与补偿条例》），该条例将1991年和2001年两部《城市房屋拆迁管理条例》中关于承租人保护的规定全部删除，对被征收房屋的 出租人还需要有证据证明自己的损失等等。结束语在旧城改造过程中，承租人的征收补偿纠纷非常常见，但却一直被忽视，承租人的合法利益无法得到有效保障，从而导致各方 ...
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人与当地政府签订了《房屋拆迁补偿安置协议》。2016年，当地政府通知拆迁户去选房，可蒋某和黄老太却为安置问题产生了纠纷。蒋某前往当地政府信访 ，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”由于城镇居民购买农村房屋可能造成农民失地的问题，禁止此种行为可以说成为了国家的基本政策，在司法实践 ...
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先生系夫妻，生有一女小窦，双方于2014年离婚。2006年，窦先生之父的宅基地上房屋拆迁，其作为被腾退人签订腾退协议，该协议上被安置人为窦先生父母、窦先生、 ，杨某系吴某与前夫之子。双方婚后未共同生活，同年5月二人离婚，离婚协议写明双方无财产纠纷。吴某、杨某将张某诉至法院要求分割安置房及拆迁款。经查， ...
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为暴力拆迁行为，此种界定虽有扩大暴力范畴的嫌疑，但在实践中对坚决杜绝暴力拆迁行为，建立合理合法渠道解决拆迁纠纷冲突来说还是具有实际借鉴意义的。二、暴力拆迁的 最为根本的特征，这里的暴力包括硬暴力和软暴力两种。前者主要是指在房屋拆迁过程中，拆迁人做为强势群体往往会通过简单粗暴的行为来达到毁坏、拆迁房屋的 ...
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是居民的基本生活资料,该所有权人对于其不动产所有权的合法变动应属于民法领域的问题。而在房屋拆迁中拆迁人也通常是开发商 和承包商,其在民法上的地位与被拆迁 法律关系,由独立、自由、平等的个人通过 协商决定,国家不做干预,只在当事人发生纠纷不能解决时,国家才以法院的身份出面进行裁决,而法院进行裁决时仍然以 ...
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行政强制拆迁合法性的实体要件。何为公共利益？公共利益如何界定？双方纠纷时，由谁对公共利益进行认定？这些都是很棘手的问题。目前，我国法律虽然对公共利益 主体、程序和手段的法定。法定的主体是市、县政府或者责成有关部门强制拆迁，有关部门包括房屋拆迁管理部门、规划、公安等部门；杜绝断水、断电、断气、开除公职或 ...
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资发〔2010〕96号）中对提高征地补偿标准、采取多元安置途径、做好农民房屋拆迁补偿安置工作、规范征地程序等提出了明确要求，各级国土资源部门在征地拆迁 规范实施，确保征地补偿费用及时足额支付到位，防止出现拖欠、截留、挪用问题。三、及时化解矛盾纠纷，妥善处理征地拆迁突发事件各级国土资源部门要建立健全征地 ...
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当前许昌市周边农村因房屋拆迁补偿，出现了很多已经卖了房子多年的村民现在反悔，主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地 法院，要求确认所签合同无效，相互返还财产，引发一系列纠纷。 二、对农村房屋买卖合同效力的分析 农村房屋买卖涉及到宅基地使用权能否转让问题，2007年10月 ...
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当前许昌市周边农村因房屋拆迁补偿，出现了很多已经卖了房子多年的村民现在反悔，主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地 法院，要求确认所签合同无效，相互返还财产，引发一系列纠纷。 二、对农村房屋买卖合同效力的分析 农村房屋买卖涉及到宅基地使用权能否转让问题，2007年10月 ...
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当前许昌市周边农村因房屋拆迁补偿，出现了很多已经卖了房子多年的村民现在反悔，主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地 法院，要求确认所签合同无效，相互返还财产，引发一系列纠纷。 二、对农村房屋买卖合同效力的分析 农村房屋买卖涉及到宅基地使用权能否转让问题，2007年10月 ...
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