违反规定的补偿费用： （一）建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名； （二）房屋转让、析产、分割、赠与； （三）新增、变更工商营业登记； 房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。 第四十条（订立补偿协议） 房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人依照本细则的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限 ...
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出卖他人之物，多构成侵权行为;另一类是出卖人与物的所有权人之间已经存在着买卖、赠与、互易等合同，物的所有权人负有向出卖人移转物的所有权的合同义务。在 处分权，合同是否属于无权处分，则见解不同。仅就系争的((卖房协议》而言，由于只要B号房屋的登记名义人甲所在单位一直保持此种状态，就不会出现任何不适当的 ...
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年春节前支付人民币40000元，余款于2000年7月底前结清，否则蒋某有权收回房屋。协议签订当日，吕某向蒋某付款人民币40000元，同时，蒋某将房屋交付给 、性质、举债的用途等综合审查判决。 12、配偶中一方立遗嘱把属于夫妻共有的财产赠与给子女和朋友，这样的遗嘱有效吗？答：对该遗嘱所涉及的公共财产，应 ...
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关系存续期间，为了维护双方感情及婚姻关系的稳定，常有夫妻之间相互赠与房屋的情况，这种赠与行为通常会签订一份书面协议，但是大部分人不会去办理过户手续。那么，如果夫妻之间赠与房产后悔了，能否撤销呢? 最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释（一）第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间， ...
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同意转让。十一、商品房买卖合同违反规划，约定将业主共有的绿地、空地、露台等赠与买受人或者由买受人专用，或者约定出卖人利用建筑物共有部分的，属于违反 的内容，应当不予确认，但可以确认当事人在约定时间办理抵债房屋所有权转移登记的内容。当事人达成以房抵债协议，并要求制作调解书的，应当根据《第八次全国法院民事 ...
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偿应得的补偿部分，也可以根据具体情况主张原拆迁补偿安置协议无效，并重新签订拆迁补偿安置协议。但是，如果《房屋租赁合同》中对拆迁补偿问题有明确约定的，应该按 承租权按《民通意见》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效;《合同法 ...
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故同意将系争房屋承租人变更为沙某美。 现系争房屋被征收，沙某美已与征收单位签订了征收协议，但拒不履行此前的承诺。 因就征收利益的分割无法达成一致，原告故 140万元。 被告徐某辩称，同意沙某美的意见。 即便其有权分得征收利益，也全部赠与沙某美。 虹口法院经审理认定事实如下:沙某英、沙某强、沙某美、沙某 ...
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变动可分为两类:一是基于法律行为而导致的物权变动, 即常见的合同行为、赠与行为等;另一类则是非基于法律行为而导致的物权变动, 包括法律文书、征收、 人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议, 或者被征收房屋所有权人不明确的, 由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定, ...
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居住生活至今。2009年3月7日，三原告的二姑刘枝根订立《赠与协议》，将其对祖遗宅院及房屋的应有份额和继承份额赠予原告刘润云。2009年3月7日，三 对刘枝根的《情况说明》进行了公证，此后，三原告与被告就祖遗宅院及五间房屋的分割问题多次协商但未能达成一致意见。 （二）法院事实认定及判决 法院认为，刘枝 ...
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内居住生活至今。2009年3月7日，三原告的二姑刘枝根订立《赠与协议》，将其对祖遗宅院及房屋的应有份额和继承份额赠予原告刘润云。2009年3月7日，三 对刘枝根的《情况说明》进行了公证，此后，三原告与被告就祖遗宅院及五间房屋的分割问题多次协商但未能达成一致意见。（二）法院事实认定及判决法院认为，刘枝根 ...
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