具有诉讼的主体资格呢？笔者认为在使用权证法律关系中，C在旧的计划经济体制下作为承租人的共同居住人或者说承租的同住直系亲属享有公有住房的使用权。因为在福利分房制度中，同住的亲属人口也是分房面积的一个重要因素。本案中在B变更为承租人后，C使用权的合法权益受到侵。综上，共同居住人C作为行政相关人具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-7967.html -了解详情
婚姻撤销权（婚11）、离婚请求权（民103，婚3、3134）、离婚财产分割协议变更／撤销权（《婚姻法解释（二）》第9条）、收养关系解除权（收26、 之终止为生效条件的，如租赁合同项下出租人之租赁物返还请求权（合235）、承租人之维修费用支付请求权（合221中段）、改善费用（合223第1款）支付请求权、 ...
//www.110.com/ziliao/article-942373.html -了解详情
又如装饰装修物为房屋使用人所必须物品，则应适当考虑通过折价方式处理。承租人未经出租人同意进行装饰装修的，对于出租人同意利用的装饰装修物，可折价归于出租人 租赁合同的履行或解除发生争议，经审查认定租赁合同无效，法院应当释明当事人变更诉讼请求，尽量引导当事人就合同无效的法律后果一并处理，经释明当事人坚持不 ...
//www.110.com/ziliao/article-660158.html -了解详情
十五)关于租赁登记备案的约定根据《城市房地产管理办法》第53条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及 解除或者终止的，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止，比产权人出租的情况多了一重风险。实践中常发生原承租人欠付租金使出租人提前解除原租赁， ...
//www.110.com/ziliao/article-640562.html -了解详情
法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。当然随着中国经济 虽不合法，却也符合中国现实的社会实际。实践中从社会安定、和谐的角度来考虑，一般来说可以变更承租人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-564404.html -了解详情
要求租赁当事人签订的租赁合同应当具备转租的约定条款，但无论有没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效。 (3)转租合同具有附随性， 合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。 而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更 ...
//www.110.com/ziliao/article-534387.html -了解详情
支付。 第三十条 被拆迁人选择产权调换的，过渡期限内被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费，临时安置补助费的标准为每户 应重新签订抵押协议，并在协议签订15日内到所在地房产和国土部门办理有关变更登记手续。 拆迁设有抵押权的房屋，抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者解除抵押担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-504676.html -了解详情
民法之一般原理，然而，在租赁法律关系场合，现代民法均承认买卖不破租赁，承租人之占有权能够被物权化从而产生对抗第三人的效力。租赁权之物权化的正当性 摧毁，信守诺言是合同法的道德根基。履行成本问题只能是例外情形才能考虑，如情势变更。 经济分析理论通过财富计算来确定救济，因技术上存在不确定性的缺陷而受到批评 ...
//www.110.com/ziliao/article-465497.html -了解详情
条的规定，人民法院不予支持。5.出租人未经行政主管部门批准改变房屋用途，并与承租人订立租赁合同，当事人请求确认租赁合同无效的，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋 施工合同履行过程中，出现了合同约定的迟延支付工程预付款、进度款、设计变更、工程量增加、停水、停电等导致顺延工期的情形，承包人主张顺延工期的， ...
//www.110.com/ziliao/article-325170.html -了解详情
和其夫王福成及儿子居住。2006年2月，被告向我下属前门分中心提出变更房屋承租人的申请，依据被告提供的判决，为被告办理了更名手续。被告与我中心签订了 官斗”的中国老百姓处世哲学。不过，需要指出的是，该案一审的结果，与笔者及时变更诉讼请求、调整诉讼策略固然有一定的关系，但司法审判以人为本精神的体现也不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-321860.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务