留置权与一般的抵押权和质权不同，它直接依照法律的规定而产生，而不是依当事人的协议设立，因此它是－种法定权利而非意设权利。留置权的法定性， 3）债务人未履行到期债务。 债权人可以留置的债务人的动产，不仅包括债务人所有的动产，还包括债权人善意取得的由债务人交付的第三人所有的动产。留置权具有不可分性，即 ...
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完善，但可避开合同相对性原则，解决无权处分合同系以处分人的名义订立而难以对权利人产生效力的问题，不仅有利实现《合同法》促进交易之目的，而且还能对权利人 赔偿的情形 在合同无效时，权利人提出赔偿之诉，往往是在标的物被毁损或者受让人构成善意取得的情形，因其所有物难以回复，只能通过主张赔偿请求来保护自己的 ...
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起着积极的促进作用。诉讼保全是每个法院、每个审判人员都必须面对的问题，而《民事诉讼法》对诉讼保全的规定也只有三、四条，审判实践中，有关诉讼保全适用， 对案外的财产不得采取保全措施，对案外人善意取得的与本案有关的财产一般也不能采取保全措施。诉讼保全的对象界定应以法人、公民合法所有，且能够自由处分为原则。 ...
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共有人追认的，该行为应认定为无效，但应注意保护善意取得的第三人的利益。关于善意取得制度，在学术领域有很多的论述对此加以分析，此处不做过多赘述。共同共有关系 将其份额转让给哪一个共有人。在实践中往往存在这样的问题：如果要求处分其财产的共有人只将其处分财产的意思表示向部分共有人表示，并经过了3个月的期限， ...
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内容，首先确立什么权利不是物权，什么权利是物权并且具体为何种物权的问题。我国《物权法》明确规定的物权有所有权、用益物权、担保物权和占有。物权种类法定具体 利益。 我国《物权法》规定了物权追及效力和优先效力。在所有权取得的规定当中，所有权只有在善意取得的情况下追及效力才会被阻却，否则所有权人均享有追及权 ...
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内容，首先确立什么权利不是物权，什么权利是物权并且具体为何种物权的问题。我国《物权法》明确规定的物权有所有权、用益物权、担保物权和占有。物权种类法定具体 利益。 我国《物权法》规定了物权追及效力和优先效力。在所有权取得的规定当中，所有权只有在善意取得的情况下追及效力才会被阻却，否则所有权人均享有追及权 ...
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起着积极的促进作用。诉讼保全是每个法院、每个审判人员都必须面对的问题，而《民事诉讼法》对诉讼保全的规定也只有三、四条，审判实践中，有关诉讼保全适用， 对案外的财产不得采取保全措施，对案外人善意取得的与本案有关的财产一般也不能采取保全措施。诉讼保全的对象界定应以法人、公民合法所有，且能够自由处分为原则。 ...
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也可以弃之不顾，依契约自由去创设出各种动产担保制度。我们究竟还能否在物权法的阵营里讨论担保物权？物上担保权是否都能算作担保物权？在物权法当中我们能从 ，虽然就此项制度而言，担保法已是条文最丰富的国内法。比如，抵押权、质权可否善意取得的问题；抵押的效力是否及于抵押物的从物的问题；担保物权人行使权利的除斥 ...
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人民法院应当依法受理： （一）以房屋为标的物的债权已办理预告登记的； （二）债权人为抵押权人且房屋转让未经其同意的； （三）人民法院依债权人申请对房屋采取 登记行为违法，但判决撤销将给公共利益造成重大损失或者房屋已为第三人善意取得的，判决确认被诉行为违法，不撤销登记行为。 第十二条 申请人提供虚假材料 ...
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人民法院应当依法受理： （一）以房屋为标的物的债权已办理预告登记的； （二）债权人为抵押权人且房屋转让未经其同意的； （三）人民法院依债权人申请对房屋采取 登记行为违法，但判决撤销将给公共利益造成重大损失或者房屋已为第三人善意取得的，判决确认被诉行为违法，不撤销登记行为。 第十二条 申请人提供虚假材料 ...
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