的效果完全系于前面的原因行为，如买卖合同、赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的“受领原因”，也是保持所 发展、扩张，出现了各种各样的形态，如在抵押权的名目下出现了企业担保、所有人抵押权、最高额抵押权、财团抵押权、共同抵押权以及权利抵押权等等，这些新出现的属于抵押权 ...
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， 居住权、典权、地上权、空间权等权利类型应当被明文规定；在担保物权领域， 共同抵押权、最高额质权、营业质权和优先权等物权种类也应被立法明文化[35]. 条甚至规定当事人以本法第42条规定的财产抵押的， 应当办理抵押登记， 抵押合同自登记之日起生效. 3 具体规定可参见我国《物权法》第42-44条， ...
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， 居住权、典权、地上权、空间权等权利类型应当被明文规定；在担保物权领域， 共同抵押权、最高额质权、营业质权和优先权等物权种类也应被立法明文化[35].可见 为当事人提供了法律行为撤销、变更和确认无效等手段予以补救。可见， 禁止流质合同是传统民法的产物， 既有悖于实质公正， 又妨碍了权利人对私权自治的 ...
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》第207条明确规定：最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。 因此，我们认为，在建工程抵押是指为担保债务的履行，债务人 抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。 2.如果抵押权人与抵押人在抵押合同中明确约定允许商品房预售或者事后抵押权人出具同意商品房预售的书面同意文件，此时无论 ...
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抵押权制度的完善有所裨益。 关键词：物权法 抵押权 完善 一、以诉讼的方式实现抵押权的高额成本问题 依据《担保法》第53条第1款的规定，当抵押权的条件满足之 。在一审诉讼过程中，人民法院不仅要对主合同进行审理，而且要对担保合同进行审理。在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同 ...
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在新发展的担保物权（现在已有了不附属于债权而发生的担保物权，例如最高额抵押）上，都讲不过去。 （3）独立的继承编 法国民法典把继承规定在《第三编： 避免了或减少了许多重复之处。例如关于能力的规定，就避免了在各个法律行为中（合同、婚姻、遗嘱等）逐一规定的重复作法。 对于民法中的总则问题。不仅学者间一直有 ...
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抵押权制度的完善有所裨益。 关键词：物权法 抵押权 完善 一、以诉讼的方式实现抵押权的高额成本问题 依据《担保法》第53条第1款的规定，当抵押权的条件满足之 。在一审诉讼过程中，人民法院不仅要对主合同进行审理，而且要对担保合同进行审理。在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同 ...
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权人的分配：（1）认为由于被担保债权的范围变更等实体法上，被担保的债权没有被担保，而参加分配，（2）关于最高额抵押权，设立容易地参加超过最高额部分 间产生的工资总额作为财团债权。同时扩大了工资债权的范围，基于兼职、勤工助学、承包合同等产生的劳动报酬均视同工资。 在旧破产法中，基于破产程序开始前的原因， ...
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借贷交易绕开繁琐的诉讼程序，直接进入执行作业，从而提高债权实现的效率。当然，以高额违约成本阻挡借款人和/或担保人违反本义务同样是必要的。 （三）NPL交易合同生效与 既不纯粹是义务，也不纯粹是权利，既不纯粹是负债，也不纯粹是资产。 ③ 包括另定的担保合同。由于担保本身构成另一种交易，其是采用从合同还是 ...
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交易成本，实现了权利的自由转让。比如以票据式转让债权显然要比签订债权让与合同方式转让债权更为便捷有效。其次是物权债权化。是指物权逐渐具有债权的某些特征， 对担保物权的规定，尽量将当代发达国家立法和判例确认的新的适合我国国情的担保形式，如最高额抵押、最高额质、企业财团抵押、动产抵押、权利质、浮动担保等都 ...
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