式防盗栅栏、外挂式晾衣架、外展式雨篷等而与物业公司发生纠纷。争议的焦点在于业主的上述行为是否损害了整个建筑物外观美感乃至违反了整个居住小区的外貌景观 归业主共有，任何单一业主无权单独处分，否则构成对共有权的侵害而须承担恢复原状的民事责任。至于业主变动专有部分范围内非承重部位则不在此列。 4.请求物权 ...
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北京仲裁委员会作出的（2020）京仲案字第1781号仲裁裁决上浦公司债务承担补充赔偿责任。 本院二审审理中，各方当事人均未提交新的证据。本院对一审 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费共计60758.73元，由上浦物业有限公司、北京峰博行投资顾问有限公司共同负担（已交纳）。 本判决为终审 ...
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部位，超出了正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、回复 ）第142-145页。 7 出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实，应当如何承担责任 对因欺诈而订立的租赁合同，如不违反法律强制性规定，受欺诈方可以 ...
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为车棚,房屋产权人为S市房产管理局,属全民所有,管理单位为F经营所,后更名为F物业公司。2005年9月28日,W业主大会、业主委员会依法成立并经备案登记 搬迁之日止,被告F物业管理有限公司对上述赔偿责任承担连带责任,并恢复车棚的使用性质。 诉争焦点 本案争议的焦点在于,W业主委员会是否有权要求被告蒋某 ...
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部位，超出了正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、回复 辑)第142-145页7、出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实，应当如何承担责任对因欺诈而订立的租赁合同，如不违反法律强制性规定，受欺诈方可以自 ...
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情况下所应承担的惩罚性法律责任，因此其适用前提条件是因用人单位的原因，双方间未签订书面劳动合同。本案中，虽客观上小王与物业公司间未签订书面劳动合同， 法】： 《中华人民共和国民事诉讼法》第70条规定，书证应提交原件。那么，是否只要用人单位无法提交劳动合同原件，员工就可要求用人单位支付未签劳动合同的二倍 ...
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情况下所应承担的惩罚性法律责任，因此其适用前提条件是因用人单位的原因，双方间未签订书面劳动合同。本案中，虽客观上小王与物业公司间未签订书面劳动合同， 法】： 《中华人民共和国民事诉讼法》第70条规定，书证应提交原件。那么，是否只要用人单位无法提交劳动合同原件，员工就可要求用人单位支付未签劳动合同的二倍 ...
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专项基金制度是关系到全国大部分住宅业主利益的重要制度，作为房屋的“养老金”，专项基金承担房屋过了保修期后的维修的重要任务。专项维修基金涉及的数额上万亿，涉及 的作用，那何不将该项基金的管理权限交还其真正的主人——业主？由业主监督物业公司将该款项专存起来，或者象美国的做法——交给基金会打理，政府只需制定 ...
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、灭失等造成的损失，一旦这类损失发生，由谁来承担责任就关系到双方的切身利益了。 风险责任的转移有两种模式，一是以所有权转移时间为风险 电话，因为联系电话如实填写了以后，房地产交易中心会把当事人这些信息泄露给一些装修公司等，你的电话会收到很多垃圾广告。 ④ 一定要把当事人的身份证复印件、营业执照复印件等 ...
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必须经我方同意；经我方同意解除合同的，对方需承担解约违约金或适用定金罚则”。或“一方违约时应承担××违约责任，同时合同继续履行”，这样的设计就保证了自己对 避免了纷争。在签署合同之前，最好先了解卖方物业费用的缴纳情况，必要时，可要求卖方提供房屋所在物业公司提供的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、 ...
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